Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järnforsen

Mogatan 7

Utgångspris: 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt hus på attraktiv hörntomt!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 1 285 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 36 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här har jag nöjet att presentera en mycket fridfullt och charmigt hus med grönskande tomt i Järnforsen.

Ett mysigt hus i idylliska och lugna omgivningar, ett hus som erbjuder trevlig planlösning och gedigna ytskikt där ägarna har varit väldigt noga med att bevara den gamla charmen. Köket är utrustat med vitvaror såsom kylskåp, ugn/spis och fläkt. Vardagsrummet erbjuder härliga sällskapsytor samt öppen eldstad. Via trappan, där man nästan känner tidigare ägares fotsteg och historia tar man sig till ovanvåningen. Här erbjuds ytterligare utrymme såsom två sovrum, plats för förvaring samt badrum. Källarvåningen tillhandahåller tvättstuga, badrum samt olika rum för hobby/förvaring.

Till huset hör en stor och rogivande natur- och trädgårdstomt om 1285 kvm med både planteringar, växter, odlingar samt lek och spring för de mindre barnen. På fastigheten finns även en komplementbyggnad med gästrum och förråd.

Det naturnäraläget och det lugna närområdet gör detta till en oslipad pärla. Mogatan 7 där denna bostad ligger, har ett otroligt fint läge med närhet till skog och natur men är samtidigt nära centrum – en lugn oas med attraktivt läge och promenadavstånd ner till affär/restaurang, förskola samt goda kommunikationer.

Välkommen på visning!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVAT VISNING!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 1 285 m2
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 36 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarea enligt Lantmäteriet 58 kvm.
Biarea enligt Lantmäteriet 32 kvm.
Boarea enligt säljare 75 kvm.
Har boarean betydelse, uppmanas köparen att göra en mätning av bostadshuset innan köpekontrakt undertecknas.

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och direktverkande el samt öppen eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED JÄREDA 3:58

Planbestämmelser

Järnforsens stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1935-07-20, Senast ändrad: 2023-12-22)

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

36 500 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
1 343 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 147 000 kr
Mark: 85 000 kr
Totalt: 232 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 24 100 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Mogatan 7, Järnforsen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 112 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Mogatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning