Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hultsfred

Pukstigen 4

Utgångspris: 
1 295 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med kamin, inglasad altan & spabad!Stort garage med förråd. Elladdstolpe & fiber!

  • Typ: Villa, En och halvplansvilla
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 172 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 1 073 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 67 010 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en hemtrevlig villa med charm, rymd och attraktivt läge! Här väntar livet nära naturen, sjön och vardagens bekvämligheter!
I ett eftertraktat område, med gångavstånd till badplats, affär, skola och service hittar du denna rymliga och inbjudande 1 ½-plansvilla om hela 172 kvm, 7 rok varav 4 sovrum. Ett hem som redan bjuder på mycket men som samtidigt ger dig chansen att sätta din egen prägel och skapa något alldeles unikt. Entréplanet där varje detalj välkomnar. Redan i den stora och luftiga hallen möts du av husets själ. En varm och välkomnande känsla, förhöjd av den ståtliga kaminen som sprider både värme och karaktär. Härifrån öppnar sig huset på ett harmoniskt sätt med ett trivsamt allrum samt ett vardagsrum som flyter samman med det ljusa köket. Tillsammans skapar de en öppen och social yta perfekt för både vardag och fest. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till den inglasade altanen. En plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Därefter tar ett rymligt trädäck vid med inbjudande spabad som väntar på både avkoppling och glada kvällar under stjärnorna. På entréplan finns också ett stilrent, renoverat badrum, ett rogivande sovrum samt en praktisk tvättstuga med egen utgång till trädgården. Perfekt för vardagslogistiken. En trappa upp finner vi det övre planet. En plats för familj, drömmar och framtid. Här möts du av ett generöst allrum som passar lika bra som lekrum, TV-hörna eller arbetsplats. Tre rejäla sovrum med gott om ljusinsläpp varav ett med utgång till balkong där du kan börja dagen med en kopp kaffe i morgonsolen. Det äldre badrummet på våningsplanet ger dig möjlighet att skapa något nytt och personligt precis efter din smak.

Trädgård & förvaring. Enkelt, rymligt och redo för nästa kapitel.
Den lättskötta trädgården bjuder på en fin balans mellan grönska och funktion, med gott om plats för barnens lekar, odlingslådor eller lugna stunder i solen. Favoritplatsen - den inglasade altanen. En förlängning av hemmet där du kan njuta av kaffet i morgonsolen, middagar i kvällsljuset eller bara sitta ner och lyssna till regnet som smattrar mot taket. Här skapas en naturlig övergång mellan inne och ute, som förlänger säsongen och inbjuder till lugna stunder året om. Utanför altanen breder ett generöst trädäck ut sig. En perfekt plats för sommarens måltider, solstolar eller festdukning under bar himmel. Och när kvällarna blir mörkare och luften svalnar väntar det inbjudande spabadet, där du kan sjunka ner i det varma vattnet och blicka upp mot stjärnorna. En plats för återhämtning och lyx i vardagen - precis utanför din dörr.

För den händige eller dig med stora förvaringsbehov finns ett rejält garage med förrådsutrymmen. Perfekt som verkstad, studio eller bara extra förvaring.

Varmt välkomna till Pukstigen 4, Hultsfred- Ett praktiskt och mysigt boende!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Rymlig HALL med laminatgolv, tapet och trappa till övervåningen. Eldstad.
VARDAGSRUM med laminatgolv och tapet. Utgång till inglasad altan med spabad.
KÖK med plastmatta och tapet. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt.
ALLRUM med laminatgolv, tapet och garderober.
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och garderober.
TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare. Utgång till trädgården.
Renoverat DUSCHRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, handfat och dusch.

Övre plan:
ALLRUM med laminatgolv, tapet och träpanel i tak.
KLÄDKAMMARE.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och träpanel i tak. Utgång till balkong.
KLÄDKAMMARE.
GÄSTTOALETT med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett och handfat.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet och träpanel i tak. Garderob.
SOVRUM 4 med laminatgolv, tapet och träpanel i tak. Garderob.

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplansvilla
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 172 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 1 073 m2
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 67 010 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el oljefyllda element och täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Fiber
Badrum
Elcentral
Inglasad altan

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Trädäck med spabad
Lättskött trädgårdstomt

Övriga byggnader

Förråd med träfasad

Parkering

Garage ned träfasad och betongpannor
Elbilsladdstolpe

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED TRUMSLAGAREN 8

Planbestämmelser

Silverslätten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-11, Senast ändrad: 2023-11-27)

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

67 010 kr/år
Årlig elförbrukning: 27277 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 52 035 kr
Vatten och avlopp: 7 600 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 943 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 893 000 kr
Mark: 166 000 kr
Totalt: 1 059 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 087 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-15
Besiktningsman: Johannes Lundberg, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Pukstigen 4, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 662 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 23 september
Anmälan krävs

Pukstigen 4, 577 36 Hultsfred
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Pukstigen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning