Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
850 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Hultsfred

Lantmätaregatan 1

Budgivning pågår
Utgångspris: 
850 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent

Centralt belägen villa anno 1946 med Fjärrvärme!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
  • Rum: 9, varav 7 sovrum
  • Boarea: 94 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 1 125 kvm
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 58 809 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Innanför det bruna staketet finner vi denna rymliga villa med stor potential & charm. Bostadens historia början år 1946 och skänker ljus & trivsamhet. Men inget slår ljudet ifrån den sprakande braskaminen. För dig återstår bara att sätta eldstaden i eldnings dugligt skick. Tänk att en kylig morgondag få tända en brasa, sitta och njuta med en kopp kaffe, en bra bok och bara vara i nuet. Livskvalité. Bostaden rymmer hela 9 rum varav 7 sovrum. Entréplanet med ett ljust och trevligt kök, matrum med braskamin, vardagsrum, tre sovrum och toalett. Ovanvåningen med vardagsrum och tre sovrum. Källarplanet med två sovrum, tvättstuga, pannrum och förråd.

Trädgården är lättskött. Här finns möjlighet till förändring och utveckling. Inga dörrar är stängda, bara du som vet hur din Dröm ser ut? Varmt välkomna till Lantmätaregatan 1- Ett hem med stor potential!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med plastmatta, tapet och trappa till övre plan.
GÄSTTOALETT med klinkergolv, tapet, WC och handfat.
KÖK med plastmatta, tapet utrustad med spis, fläkt och kyl.
SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet och kamin (bör kollas).
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet, klädkammare.
Fd. Altan / SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och handfat.
GÄSTTOALETT
SOVRUM 3 med laminatgolv och träpanel.

Övreplan:
HALL med plastmatta och tapet.
SOVRUM 4 med plastmatta, tapet och snedgarderob.
Fd KÖK/SOVRUM 5 med laminatgolv och tapet.
VARDAGSRUM/SOVRUM 6 med trägolv, tapet, snedgarderob och utgång till balkong.
DUSCHRUM med kakel, klinker, utrustat med handfat, toalett, handfat och dusch.

Källare:
GENOMGÅNSHALL med frysbox och spis.
BADRUM med våtrumsmatta, våtrumstapet utrustat med badkar.
MATKÄLLARE
TVÄTTSTUGA/PANNRUM med tvättmaskin och torktumlare. Fjärrvärme.
TOALETT
DUSCHRUM med badkar.
SOVRUM 7 med laminatgolv, vävtapet.
SOVRUM 8 med laminatgolv och vävtapet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Rum: 9, varav 7 sovrum
Boarea: 94 kvm
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 1 125 kvm
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 58 809 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme + eldstad (bör kollas).

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Fjärrvärme
Termostat på alla element
Nyare yttertak
Ny trapp
Nya portstolpar
Staket
Altan
Kakelugn
Nyare golv
Markiser

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött trädgårdstomt på hörntomt.

Övriga byggnader

Trädgårdsbod/Förråd med plåttak.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED GLÄDJEN 4

Planbestämmelser

Hultsfreds Köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 19280601)
Östra Långgatan M M, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770110)

Övrigt

Brunn för trädgårdsbevattning finns.

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

58 809 kr/år
Årlig elförbrukning: 7997 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 309 kr
Uppvärmning: 29 045 kr
Vatten och avlopp: 10 455 kr
Renhållning: 2 000 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp och renhållning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 783 kr.

Taxering

Byggnad: 245 000 kr
Mark: 126 000 kr
Totalt: 371 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder och film

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta & område

Lantmätaregatan 1, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 232 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Elin Winnerhed

Assistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning