Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hultsfred

Kraftgatan 6

Utgångspris: 
495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt enplanshus med stor potential – Perfekt för verksamhet!

  • Typ: Övrigt, Enplans
  • Rum: 4
  • Boarea: ca 80 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 18 826 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta enplanshus om ca 80 kvm. En fastighet med möjligheter utöver det vanliga! En unik chans att driva egen verksamhet, då fastigheten idag är taxerad som industrienhet. Planlösningen är smart och inbjudande med rymlig hall, tre bra kontor samt ett generöst samlingsrum/matplats i öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet når du en härlig altan under tak. Den perfekta platsen för en fikapaus. Huset omges av en lättskött trädgårdstomt. På tomten finns även en delvis isolerad bod, perfekt som förråd, rum eller för den som behöver extra utrymme till verksamheten.

Observera att huset har ett visst renoveringsbehov, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och ett skapande efter dina önskemål. Om du söker en plats att förverkliga din företagsidé på så är detta en fastighet med stor flexibilitet och många användningsområden. Här finns stor potential att utveckla denna fastighet till något riktigt speciellt.

Fastigheten är centralt belägen med gångavstånd till allt.

Välkommen till Kraftgatan 6 med utrymme för både drömmar och möjligheter!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med linoleummatta och vävtapet.
DUSCHRUM med kakel, klinkergolv golvvärme. Utrustat med dusch, toalett och handfat.
STÄDSKRUBB med plastmatta, tapet och varmvattenberedare.
KONTOR 1 med linoleummatta och vävtapet.
KONTOR 2 med linoleummatta och vävtapet.
KONTOR 3 med linoleummatta och vävtapet.
SAMLINGSRUM/MATPLATS med vinylmatta, bröstpanel och tapet på väggar och utgång till altan.
KÖK med vinylmatta och tapet. Utrustat med fläkt, spis och kyl/frys

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplans
Rum: 4
Boarea: ca 80 m2
Utgångspris: 495 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 18 826 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
80

Uppvärmning

Direktverkande el med oljefyllda radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak i söderläge.
Lättskött trädgårdstomt

Övriga byggnader

Bod/Uthus om ca 15 kvm med plåttak och träfasad. Isolerat golv och väggar.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED ARVET 3

Planbestämmelser

Västerviksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-12-01)

Övrigt

Obs! Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då ägaren aldrig bott i fastigheten.

Fastigheten är taxerad som typkod 426 - Industrienhet annan tillverkningsindustri.

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Driftkostnader

18 826 kr/år
Årlig elförbrukning: 1904 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 5 271 kr
Vatten och avlopp: 6 180 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen. OBS Säljaren har inte bott i huset utan har nyttjat huset som kontor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 765 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 60 000 kr
Mark: 93 000 kr
Totalt: 153 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Kraftgatan 6, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 64 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Kraftgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning