Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hultsfred

Föreningsgatan 25

Utgångspris: 
1 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Här är bara att flytta in! Barnvänlig villa i attraktivt område! Nyare fönster & Nytt kök!

  • Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Biarea: 54 m2
  • Tomtarea: 1 089 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 30 365 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Föreningsgatan 25. Här har nuvarande ägare renoverat med varsam hand och skapat ett trivsamt och mysigt hem. Perfekt i harmoni, ja... i känslan och i karaktären. I detaljerna och helheten. En väl genomförd renovering, där allt fått ta sin lilla tid, hellre än att man skyndat fram. Den rymliga och ljusa hallen välkomnar oss in. Nedanvåningen en plats för sällskap och umgänge. Här finner vi det nyrenoverade köket som ligger i anslutning till det ljusa vardagsrummet och matrummet. Helkaklat och klinkat duschrum utrustat med wc, handfat och dusch. Ovanvåningen en plats för vila och sömn med sina två sovrum och gästtoalett. Rummen är vilsamma, stämningsfulla och ombonade. Renoverat källarplan med hall/rum, allrum med braskamin, kök utrustat med induktionshäll, spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys pannrum samt tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt kaklat/klinkat duschrum med wc, dusch och handfat. Med separat ingång till källarplanet är denna yta perfekt att hyra ut, för egen verksamhet eller för tonåringen som vill ha en privat sfär.

Trädgården - Lättskött trädsgårdstomt med plats för sommarens lek och spel. Favoritplatsen - det rymliga trädäcket på baksidan med paviljong - ett härligt rum att njuta av under sommarhalvåret med kvällssol. Bostadens närhet till stadens centrum finns på nära håll. Gång och cykelavstånd. Varmt välkomna till Föreningsgatan 25 - Ett hem med sofistikerad elegans och harmoni.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Rymlig ENTRÈ/HALL med laminatgolv, tapet och trappa till övervåning.
KÖK med laminatgolv och tapet. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, induktionshäll och fläkt.
VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet och spotlight i tak.
MATSAL med laminatgolv, tapet och spotlights i tak.
GÄSTTOALETT med kakel och klinker. Utrustat med toalett och handfat.

Övre plan:
HALL med laminatgolv och tapet.
DUSCHRUM med kakel och klinker, Utrustat med dusch, toalett och handfat.
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och garderob.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet, garderob och sidogarderob.

Källarplan
HALL/RUM med laminatgolv, tapet och målade väggar.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv och ny tvättmaskin och ny torktumlare.
DUSCHRUM med kakel, klinker. Utrustat med toalett, handfat och dusch.
KÖK med klinkergolv och målade väggar. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt.
PANNRUM med vattenburenelpanna.
VARDAGSRUM/ALLRUM med laminatgolv, målade väggar braskamin (godkänd).

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
Rum: 5, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m2
Biarea: 54 m2
Tomtarea: 1 089 m2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 30 365 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen elvärme och Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ny elcentral.
Målat om hela huset invändigt utom det stora sovrummet på andra våningen.
Renoverad källaren med laminatgolv, nytt kakel, spackel och målning. Ny spis och kyl i källaren.
Trädgården med stenplattor till lilla huset med bastu osv.
Uteplats med paviljong.
Nytt staket.
Nymålat garage.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck med paviljong
Lättskött trädgårdstomt

Övriga byggnader

Uthus med lertegel och träfasad. Med rum, vedplats och bastu.
Förråd.

Parkering

Garage med träfasad och plåttak.

Tv/Internetanslutning

Mobil bredband

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED KONTROLLANTEN VÄSTRA 2

Planbestämmelser

Hultsfreds köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1928-06-01, Senast ändrad: 2022-07-28)

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

30 365 kr/år
Årlig elförbrukning: 4645 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 8 990 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 285 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 292 000 kr
Mark: 146 000 kr
Totalt: 438 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 892 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Föreningsgatan 25, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 274 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Föreningsgatan 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning