Utgångspris:

495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madeleine Jonsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Broakulla

Landsvägen 57

Se på karta

Utgångspris:

495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madeleine Jonsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa
Boarea: 121 m²
Biarea: 108 m²
Tomtarea: 955 m²
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 38 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Broakulla och Landsvägen 57!

Här återfinns en bostad fördelad på hall, kök, vardagsrum med utgång till uteplats, sovrum och badrum i entréplan.
En trappa upp, på övre plan finns två sovrum med gott om förvaring i sidovindar samt wc. I källarplan finn gott om förvaringsmöjligheter, matkällare, snickeriverkstad, pannrum, tvättstuga och garage.

Den lummiga trädgården som omsluter huset är rymlig och gränsar mot naturen på baksidan. På baksidan finns uteplats under tak.

Broakulla är ett vackert samhälle, perfekt för barnfamiljen som vill ha nära till det mesta. På orten finns bland annat livsmedelsaffär, bensinmack, Stampadammens badplats samt skola F-6.

Bostaden säljs med friskrivningsklausul.

Varmt välkommen med din intresseanmälan för mer information kring försäljningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 121 m²

Biarea: 108 m²

Tomtarea: 955 m²

Utgångspris: 495 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 38 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ved

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan med utgång från vardagsrummet
Uteplats under tak på baksidan

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Emmaboda

Fastighetsbeteckning: EMMABODA KALVAMO 1:76

Planbestämmelser

Johansfors brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-03-16, Senast ändrad: 2023-10-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Driftkostnader

38 300 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr

Uppvärmning: 10 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 4 100 kr

Renhållning: 1 000 kr

Sotning: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 053 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 318 000 kr

Mark: 89 000 kr

Totalt: 407 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1950

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 47 Visa alla 53 bilder

Karta och område

Landsvägen 57, Broakulla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Broakulla Norra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 254 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-567 52 88

ellen.mobelius@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nybro

Lediga tider: tis 15/7 och ons 16/7

Boka möte med mig

Madeleine Jonsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-776 18 98

madeleine.jonsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nybro

Lediga tider: mån 21/7 och tis 22/7

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,96%
5 år	3,35%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Landsvägen 57

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Landsvägen 57, Broakulla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Madeleine Jonsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev