Pris (Utgångspris):

795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madeleine Jonsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Broakulla

Bruksgatan 21

Se på karta

Pris (Utgångspris):

795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madeleine Jonsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Broakulla - Bruksgatan 21

Typ: Villa, 1 1/2 plan.
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m²
Biarea: 56 m²
Tomtarea: 1 029 m²
Byggnadsår: 1922
Driftkostnad: 25 011 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fin fasadtegelvilla med centralt läge i Broakulla.
Bra tomt med gräns mot grönområde på två sidor. Fastigheten renoverades 2006 med bl.a. nytt yttertak. Boytan omfattar cirka 114 kvm fördelat på trevligt vardagsrum med öppenspis, matsalsrum, 3 sovrum, WC-badrum, tvättstuga med dusch, hallar, pannrum och garage.

Fastigheten är varudeklarerad, besiktningsprotokoll och energideklaration finns under dokument.

Tillträde enligt överenskommelse.

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning på bottenvåning.
Stort vardagsrum med öppen spis, trägolv och träpaneltak med balkar. Matsalsrum med ekparkettgolv. Stort sovrum med ekparkettgolv och garderober. Trevligt kök med ek inredning och vitvarorna kyl, frys, diskmaskin och fläkt är ifrån 2005 och elspis med dubbla ugnar är ifrån 1999.
WC-badrum med badkar, toalett och tvättställ. Entréhall med laminatgolv och träpanel på väggar och tak. Tvättstuga med våtrumsmattor, tvättmaskin, tvättho och duschplats

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan.

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 114 m²

Biarea: 56 m²

Tomtarea: 1 029 m²

Pris (Utgångspris): 795 000 kr

Byggnadsår: 1922

Driftkostnad: 25 011 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund och gjuten platta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Fasadtegel sant trä i gavelspetsarna

Fönster: Kopplade fönster

Grundmur: Huggen sten

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1974

Luft/vatten - pump installerat 2020

Tomt/balkong/uteplats

Takförsedd altan med utgång från vardagsrummet.

Övriga byggnader

Uthus med förrådsutrymme och vedskjul, Murad förrådsbyggnad med matkällare, byggnaden är belägen på tomtgräns och ägs tillsammans med grannfastigheten.

Parkering

Garage med grovingång.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Emmaboda

Fastighetsbeteckning: EMMABODA SUTTAREKULLA 1:58

Planbestämmelser

Broakulla Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710921)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Driftkostnader

25 011 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr

Vatten och avlopp: 6 972 kr

Väg: 12 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 1 524 kr

Sotning: 503 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 520 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 264 000 kr

Mark: 72 000 kr

Totalt: 336 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1955

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 496 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-08-30

Besiktningsman: Andreas Lundin Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Överplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Bottenplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bruksgatan 21, Broakulla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fridhemsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.