Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Emma Tillback, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Tillback
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Broakulla

Bruksgatan 21

Pris (Utgångspris): 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Emma Tillback, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Tillback
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Broakulla - Bruksgatan 21

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan.
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Biarea: 56 m2
  • Tomtarea: 1 029 m2
  • Byggnadsår: 1922
  • Driftkostnad: 25 011 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fin fasadtegelvilla med centralt läge i Broakulla.
Bra tomt med gräns mot grönområde på två sidor. Fastigheten renoverades 2006 med bl.a. nytt yttertak. Boytan omfattar cirka 114 kvm fördelat på trevligt vardagsrum med öppenspis, matsalsrum, 3 sovrum, WC-badrum, tvättstuga med dusch, hallar, pannrum och garage.

Fastigheten är varudeklarerad, besiktningsprotokoll och energideklaration finns under dokument.

Tillträde enligt överenskommelse.

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning på bottenvåning.
Stort vardagsrum med öppen spis, trägolv och träpaneltak med balkar. Matsalsrum med ekparkettgolv. Stort sovrum med ekparkettgolv och garderober. Trevligt kök med ek inredning och vitvarorna kyl, frys, diskmaskin och fläkt är ifrån 2005 och elspis med dubbla ugnar är ifrån 1999.
WC-badrum med badkar, toalett och tvättställ. Entréhall med laminatgolv och träpanel på väggar och tak. Tvättstuga med våtrumsmattor, tvättmaskin, tvättho och duschplats

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan.
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m2
Biarea: 56 m2
Tomtarea: 1 029 m2
Pris (Utgångspris): 795 000 kr
Byggnadsår: 1922
Driftkostnad: 25 011 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och gjuten platta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Fasadtegel sant trä i gavelspetsarna
Fönster: Kopplade fönster
Grundmur: Huggen sten
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1974
Luft/vatten - pump installerat 2020

Tomt/balkong/uteplats

Takförsedd altan med utgång från vardagsrummet.

Övriga byggnader

Uthus med förrådsutrymme och vedskjul, Murad förrådsbyggnad med matkällare, byggnaden är belägen på tomtgräns och ägs tillsammans med grannfastigheten.

Parkering

Garage med grovingång.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Emmaboda
Fastighetsbeteckning: EMMABODA SUTTAREKULLA 1:58

Planbestämmelser

Broakulla Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710921)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Driftkostnader

25 011 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 6 972 kr
Väg: 12 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 1 524 kr
Sotning: 503 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 520 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 264 000 kr
Mark: 72 000 kr
Totalt: 336 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 496 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-08-30
Besiktningsman: Andreas Lundin Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bruksgatan 21, Broakulla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 210 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Emmaboda
Bruksgatan 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning