Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Boda Glasbruk

Idrottsvägen 13

Utgångspris: 
350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad bostad på lugn återvändsgata!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Tomtarea: 1 355 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 26 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Boda Glasbruk och till Idrottsvägen 13. Här återfinns en bostad på lugn återvändsgata med ett varmt ljusinsläpp, generösa ytor och en planlösning som bjuder in till gemenskap.

Väl inne i huset möts du av hall med köket direkt till höger. Här finns gott om förvaring och plats för matbord. Vägg i vägg med köket finns vardagsrummet med kamin och utgång till altanen mot baksidan. Här kan du njuta av lugnet och utsikten över den lummiga trädgården. Vardagsrummet har varit platsen för både skratt, samtal och stilla kvällar. Vidare in i bostaden finns badrum med badkar och två väl tilltagna sovrum. I källarplan finns goda utrymmen att kunna använda som extra rum eller för förvaring. Här finns även tvättstuga och praktiskt garage.

Trädgården som omger huset är en liten oas med plats för odling, lek eller vila. Den ger en känsla av frihet där du kan skapa dina egna gröna drömmar. Här finns rum för både familjeliv och egen tid – oavsett om du vill duka upp långbord för släkt och vänner eller sitta i tystnad med en kopp kaffe i solen.

Boda Glasbruk är ett smultronställe i Glasriket – känt för sin historia, sin vackra natur och sin lugna livsstil. Här lever man nära både skog och sjö, med möjligheter till friluftsliv året om. Idylliskt för barnfamiljer och perfekt för dig som söker ett lugnare tempo. Under sommarmånaderna fylls byn av liv med marknader, glashyttor och utflyktsmål bara en kort promenad eller cykeltur bort.

Samhället är präglat av gemenskap – här hälsar grannarna på varandra och hjälper gärna till. Det finns förskola och skola inom bekvämt avstånd, och Boda erbjuder ett rikt föreningsliv och kulturarv att vara stolt över.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Tomtarea: 1 355 m2
Utgångspris: 350 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 26 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Luft/luftvärmepumpar + kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan med utsikt mot baksidan

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garage i källarplan

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Emmaboda
Fastighetsbeteckning: EMMABODA FÖRLÅNGSKVARN 1:99

Planbestämmelser

Boda samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-09-06, Senast ändrad: 2023-10-30)

Ekonomi

Utgångspris

350 000 kr

Driftkostnader

26 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 10 500 kr
Försäkring: 600 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
758 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 101 000 kr
Totalt: 101 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Idrottsvägen 13, Boda Glasbruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 63 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Emmaboda
Idrottsvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning