Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 275 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borgholm

Rällavägen 30

Utgångspris: 
1 275 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Intill Rällaskogen!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Tomtarea: 1 782 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mysigt ställe med närhet till bra bad, Rällaskogen och affär! Här finns två mindre och trivsamma stugor, lämpligt för fler eller två sällskap. Uthuslänga med verkstad/snickeri och gästrum. Här planeras för ny infart västerifrån samt kommunalt V/A i samband med omläggningen, vilket gör att komforten kommer att öka men även närheten till cykelstråken åt Ekerum och Stora Rör med dess fördelar! Njutbart ställe med både avkoppling och husfix!

Om Bostaden

Beskrivning

Stuga 1: Entré till hall och sovrum åt höger. Åt vänster finns trivsamt allrum med plats för soffgrupp och matbord, kök med bra bänkytor och förvaring. Stugan är från 1800-talets andra hälft när vi inte var så långa och därmed lågt i tak, ca 1,95.
Stuga 2: 70-talsstuga med gavelentré. Vi kommer in till kombinerat kök och allrum, sovrum åt södra gaveln. Här finns altan åt väster och inglasat uterum åt öster.
Uthus: Länga med verkstad västerut, förråd under tak samt gästdel med ett sovrum, tvättrum med tvättmaskin, duschkabin och mulltoa. Källare under del av gästdel med utvändig förbindelse.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 71 m2
Tomtarea: 1 782 m2
Utgångspris: 1 275 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea avser tre bostadsbyggnader; 35+18+18, kontakta ansvarig mäklare för mer information

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Avlopp saknas för wc. Tvättvatten går till stenkista
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä / timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster med spröjs / enkelglas med spröjs
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Stuga 2: Enkel stuga med allrum/kök samt sovalkov, Uteplats och uterum.

Förrådsbyggnad med snickeri, förråd under tak samt del med gästdel, mulltoa och dusch, sovrum och allrum. Jordkällare under denna del.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM RÄLLA TALL 1:12

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vägplan för ombyggnad av väg 136 ottenby-borgholm, delen rälla-ekerum, i borgholms kommun, Vägplan (Beslutsdatum: 2021-02-11, Registreringsdatum: 2021-04-20, Senast ändrad: 2024-01-11)
Rälla grundvattentäkt, rällafältet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2025-01-21, Registreringsdatum: 2025-01-31)
Samfällighet: BORGHOLM RÄLLA TALL S:5
BORGHOLM RÄLLA TALL S:2

Övrigt

Kostnad för anslutning och indragning av kommunalt vatten och avlopp tillkommer för köparen, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Ekonomi

Utgångspris

1 275 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 985 kr.

Taxering

Byggnad: 167 000 kr
Mark: 1 031 000 kr
Totalt: 1 198 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Karta och område

Rällavägen 30, Borgholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 749 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borgholm
Rällavägen 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning