Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
395 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vetlanda

Ulvarp 3

Utgångspris: 
395 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömmen om livet på landet! Mitt i hjärtat av Småland!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Tomtarea: 1 138 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 28 819 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en plats där tiden får gå lite långsammare, där åkrarna breder ut sig som ett levande vykort utanför fönstret och där livet på landet kan bli verklighet – oavsett om du söker en fast punkt i tillvaron eller ett avkopplande fritidsboende.

Strax utanför Virserum, mitt i det småländska kulturlandskapet, ligger denna charmiga villa från 1909. Bakom den klassiska plåtfasaden döljer sig en gedigen timmerstomme – Ett hus med själ, historia och potential. Nuvarande ägare har haft bostaden i sin ägo sedan 1968, och det märks att hemmet burits vidare med omsorg, även om det nu är dags för nästa kapitel. Här finns ett visst renoveringsbehov, men också en unik chans att sätta din egen prägel och förvandla denna lantliga pärla till något alldeles eget. Bostaden är i ett plan och rymmer en hall med utgång till en generös altan under tak i söderläge. En naturlig samlingspunkt oavsett väder där du kan njuta av och känna lugnet omfamna dig. Ett charmigt kök i äldre stil, en groventré/hall med utgång till trädgården på baksidan, ett vardagsrum där kvällssolen vilar mjukt över golvet, två sovrum – varav det ena enkelt kan delas av för ytterligare rum. Samt badrum/tvättstuga i kombination.

Trädgården en fröjd för alla som älskar att vara ute:
Trädgården är något utöver det vanliga. Här möts du av gammeldags trädgårds charm och här har nuvarande ägaren byggt upp ett litet paradis med flera olika sorters fruktträd, bärbuskar och perenner. För den odlingsintresserade är detta en dröm då det även finns växthus, jordkällare och plats att skapa sin egen grönskande oas. Så låt dina gröna fingrar få sätta igång....På tomten finns även ett uthus med verkstad, garage och gott om förrådsutrymmen – perfekt för hobbys, renoveringsprojekt eller förvaring.

Oavsett om du söker ett permanent hem med lantlig karaktär eller en fridfull fritidsbostad att återvända till, erbjuder denna fastighet ett sällsynt tillfälle. Med sin historia, sitt läge och sin potential är det här ett hem där nya minnen väntar på att skapas. Med närhet till Virserums centrum, och omgivningar som bjuder på skog, sjöar och stillhet, bor du mitt i hjärtat av Småland – men ändå med bekvämt avstånd till vardagens nödvändigheter.

Välkommen till Ulvarp 3 - Ditt nästa äventyr – på landet, i stillheten och med friheten att forma något eget.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
GROVENTRÈ/HALL med plastmatta och tapet.
KÖK med plastmatta, tapet. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och vedspis (godkänd).
VARDAGSRUM med plastmatta och tapet.
SOVRUM 1 med plastmatta och tapet ( möjlighet att dela av till två)
ENTRÈ med plastmatta, tapet och lucka till vind med utgång till altan under tak
SOVRUM 2 med plastmatta, tapet och garderob.
DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta, våtrumstapet och träpanel i tak. Utrustat med duschkabin -22, tvättmaskin, och toalett.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 62 m2
Tomtarea: 1 138 m2
Utgångspris: 395 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 28 819 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om- borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp- 3 kammarbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåt och träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2022 Duschkabin
2012 Fönster
1970-talet plåtfasad
Plåttak

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak i söderläge
Stor härlig trädgårdstomt om 1 138 kvm.

Övriga byggnader

Uthus med verkstad, garage och förråd

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Vetlanda
Fastighetsbeteckning: VETLANDA ULVARP 1:9, ULVARP 1:6

Övrigt

Robotgräsklipparen ingår

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Driftkostnader

28 819 kr/år
Årlig elförbrukning: 4916 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 13 059 kr
Försäkring: 5 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 402 kr
Slamtömning: 1 358 kr
8 kubik ved: 7 000 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, slamtömning, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.
8 kubik ved per år.
Nuvarande årskostnad för Ulvarp 3, Vetlanda Ulvarp 1:9 ligger på 2 402:- för sophämtning, 140L kärl med tömning varannan vecka samt 1358kr för den årliga slamtömningen av det enskilda avloppet, en brunn på 3 kubikmeter enl. våra uppgifter.
Notera dock att detta är kostnaden för 2025 års taxa och kan komma till att förändras till kommande år i samband med införande av nytt insamlingssystem.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 693 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 217 000 kr
Mark: 142 000 kr
Totalt: 359 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 9 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Ulvarp 3, Vetlanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 224 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 15 augusti
Anmälan krävs

Ulvarp 3, 574 97 Vetlanda
Anmälan krävs
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vetlanda
Ulvarp 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning