Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kvillsfors

Egnahemsvägen 6

Utgångspris: 
650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med fantastiska möjligheter! Bergvärme! Fiber! Inglasad ALTAN!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 85 m2
  • Tomtarea: 1 452 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 37 971 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Egnahemsvägen 6 - En plats där naturen möter hemkänsla och där nästa kapitel väntar på att skrivas. Innanför den lättskötta trädgårdens grönska, med skogen som en trygg kuliss, döljer sig en charmig enplansvilla med källare. Ett hem där varje rum bär på minnen, värme och stor potential. Sedan 2010 har nuvarande ägare med hjärta och omsorg förvaltat detta boende och nu är det dags för nästa familj att skapa sina egna berättelser här. Planlösningen är både funktionell och hemtrevlig. Med stora sällskapsytor där det finns gott om plats för gemenskap, skratt och livets vardag. Entrén välkomnar dig in i en ljus hall som leder vidare in i det renoverade köket. Ljust, stilrent och med direkt anslutning till det inbjudande matrummet. Härifrån öppnar sig den inglasade altanen. En plats att njuta av alla årstider, oavsett väder. Perfekt för morgonkaffet, sena middagar eller en stund i lugn och ro med utsikt mot grönskan. Vardagsrummet som ligger i anslutning till matrummet ramas in av en värmande öppen spis med keddy. Här vill man slå sig ner, kanske med en bok eller i gott sällskap medan lågorna sprakar och lugnet infinner sig. Rummet bjuder in till både festliga tillställningar och stilla kvällar. I entréplanet finns också två sovrum. Perfekta för både familj och gäster samt ett fräscht renoverat duschrum som renoverats med omsorg. En trappa ner väntar den mysiga källarvåningen med en gillestuga. Här skapas en ombonad plats för filmkvällar, spel eller kanske tonåringarnas eget krypin. Det finns också en rymlig tvättstuga, pannrum med nyinstallerad bergvärme (2020-talets bekvämlighet!) och generösa förrådsutrymmen för alla livets prylar.

Trädgården – en plats för drömmar att slå rot
Tomten är lättskött men full av möjligheter. Kanske drömmer du om ett växthus, en köksträdgård, en lekplats eller en pergola för ljumma sommarkvällar? Här finns utrymme att forma efter just dina behov och visioner. Den lugna omgivningen med skogspartiet precis intill ger en naturnära känsla som är svår att överträffa.

Varmt välkomna till Kvillsfors och Egnahemsvägen 6 – Ett hem med själ, hjärta och framtid.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL med laminatgolv, tapet, träpanel i tak och garderob.
DUSCHRUM renoverat 2011 med våtrumsmatta, våtrumstapet och träpanel i tak. Utrustat med dusch, handfat och toalett.
KÖK renoverat 2014 med plastmatta, träpanel/tapet på väggar och träpanel i tak. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl.
MATRUM med laminatgolv, tapet och träpanel i tak. Utgång till inglasad ALTAN.
VARDASGRUM med laminatgolv och tapet. Öppen spis med keddy.
SOVRUM 1 med plastmatta, tapet och garderober.
SOVRUM 2 med plastmatta, tapet och garderober.

Källarplan
GILLESTUGA med laminatgolv, tapet och träpanel i tak.
PANNRUM med bergvärmepanna från IVT.
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, frysbox och fungerande kamin.
FÖRRÅD
PANNRUM

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Biarea: 85 m2
Tomtarea: 1 452 m2
Utgångspris: 650 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 37 971 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster 2016
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförd 2024, Ett årsmedelvärde på 140 Bq/m3. Gränsvärdet är idag 200 Bq/m3

Renoveringar

2024 Bergvärme
2016 Nya 3 -glasfönster
2014 Kök
2014 Keddy
2011 Duschrum

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan i söderläge
Lättskött trädgårdstomt om 1 452 m2.

Övriga byggnader

Förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Vetlanda
Fastighetsbeteckning: VETLANDA NYBOHOLM 1:40

Planbestämmelser

Kvillsfors samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-30, Senast ändrad: 2024-03-14)

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Driftkostnader

37 971 kr/år
Årlig elförbrukning: 10881 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 23 479 kr
Vatten och avlopp: 6 590 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 402 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 743 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 403 000 kr
Mark: 96 000 kr
Totalt: 499 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 440 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Egnahemsvägen 6, Kvillsfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 312 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vetlanda
Egnahemsvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning