Pris (Utgångspris):

1 595 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bor

Moängsvägen 17

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 595 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad suterrängvilla med hörntomt och naturnära läge i Bor

Typ: Villa, Souterrängvilla
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 157 m²
Biarea: 83 m²
Tomtarea: 1 441 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 33 286 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds en välplanerad suterrängvilla längst in på en lugn återvändsgata. Den trevliga hörntomten har en fri baksida mot skog i soligt västerläge, vilket ger en privat och naturnära boendemiljö.

Huset har en funktionell planlösning med fyra sovrum och möjlighet till ett femte. Kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra med utgång till altanen, vilket gör bostaden flexibel för olika behov. Detta är en välskött villa med bergvärme samt vedpanna som bidrar till låga driftkostnader. Taket är nyligen bytt och fönstren har uppdaterats i omgångar.

Till fastigheten hör även ett garage, och läget i Bor ger närhet till både natur och service samt bra förbindelser till Värnamo och Växjö. Ett boende som kombinerar praktiska lösningar med ett lugnt och trivsamt läge.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i en rymlig hall med avhängningsmöjligheter till vänster. Direkt till höger ligger köket, som fräschats upp med ommålning och nya köksluckor år 1997. Vitvarorna har successivt bytts ut mellan 2019–2020 samt 2023. I anslutning till köket finner ni vardagsrummet, som renoverades och öppnades upp 2009 vilket skapat en större och mer social yta. Härifrån nås även bostadens balkong.

På övervåningen finns ett helkaklat badrum som renoverades 2007, utrustat med kakel och klinker, dusch, handdukstork, kommod och wc. Här finns även två sovrum med goda förvaringsmöjligheter.

En trappa ned på suterrängplanet, där golvet byggdes om och försågs med golvvärme 1999, finns ytterligare funktionella utrymmen. Här återfinns en wc, tvättstuga samt pannrum med både bergvärme (installerad 2001) och vedpanna som används som komplement. På detta plan finns även ett arbetsrum med förvaring samt ett sovrum med utgång till altanen, som byggdes 2018. Här finns dessutom ett extra vardagsrum utrustat med öppen spis.

Varmt välkommen att uppleva detta hus på plats!

Sammanfattning

Typ: Villa, Souterrängvilla

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 157 m²

Biarea: 83 m²

Tomtarea: 1 441 m²

Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 33 286 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea ej kontrollerad

Uppvärmning

Bergvärmepump, vedpanna

Ålder: 2001

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Betong och trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonmätning i övre och undre plan: 80 Bq/m³
Gränsvärde: 200 Bq/m³

Renoveringar

Vid övertagandet 1985 var inte bostaden helt färdig så år 1 och två var ett kompletterande arbete mest tapetsering och målning + murning av öppen spis.

93 installation av ackumulatortank
96 Parabol med internet
97 målat kök, bytt köksluckor
98 renoverat och lackat innerdörrar
99 ombyggnad av golv nedre plan inst av golvvärme
01 inst av bergvärme
02 ombyggnad vardagsrum
06 nytt golv i hela övre plan, nytt stängsel
07 ombyggnad av badrum och trappa
09 rivning av vägg och ombyggnad i vardagsrum
11 byte fönster, målning fasad, stensättning utomhus
12 byte affekter, ommålning inomhus
13 markis
14 Plåtarbeten
15 Taktvätt och målning, nytt räcke altanen
16 Automover, ombyggnads köksskåp och lådor, stängsel, målning
18 ombyggnad altan, målning nedre plan
19 Diskmaskin, inbyggnadsugn och köksfläkt
20 kyl o frys, stängsel och stenarbeten
21 bytt lås
23 Servat värmepump, rensat avlopp och ny kyl/frys
24 matta i trappan, nya rullgardiner, tvättmaskin och renoverat taket + plåtarbeten
I övrigt underhåll av normalt slag. renoverat spånet och målat (handskriven notering)

Tomt/balkong/uteplats

Balkong och altan i västerläge.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO BOR 1:165

Planbestämmelser

Norregårdsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-04-27, Senast ändrad: 2010-06-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO BOR GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Driftkostnader

33 286 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 493 kr

Vatten och avlopp: 6 877 kr

Försäkring: 13 296 kr

Renhållning: 2 660 kr

Sotning: 1 960 kr

Beskrivning: Energiförgång; När strömmen var extremt dyr eldade jag mycket i pannan, då använde vi ca 6000 kwh för hela året.
Om vi enbart går på bergvärme använder vi ca 12000 kwh/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 386 000 kr

Mark: 298 000 kr

Totalt: 1 684 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 715 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Moängsvägen 17, Bor

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

070-569 77 76

lova.hansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,73%
2 år	3,10%
5 år	3,43%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Moängsvägen 17

Välplanerad suterrängvilla med hörntomt och naturnära läge i Bor

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Moängsvägen 17, Bor

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev