Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Gustafsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Frida Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Jansson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sommen

Höjdgatan 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Gustafsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Frida Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Jansson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med utsikt över sjön Sommen

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Biarea: 62 m2
  • Tomtarea: 2 002 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 38 604 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Höjdgatan 5!

Vi förbereder just nu denna trevliga villa i Sommen, ca 1 mil utanför Tranås.
Huset värms upp via bergvärme men har även möjlighet till veduppvärmning.
Här möts du av ett charmigt hus från 1969 som vårdats med omsorg genom åren. Med sitt höga läge bjuder bostaden på en härlig känsla av rymd och frihet, samtidigt som de stora fönstren öppnar upp mot sjön Sommen och släpper in ljuset.
Huset erbjuder fem sovrum, två toaletter, generösa biytor och en lummig etage-trädgård – ett hem som passar perfekt för barnfamiljen som är i behov av många rum.
På ovanvåningen öppnar huset upp sig med ljusa och luftiga sällskapsytor där kök och tv-rum förenas.
De stora fönstren mot sjön släpper in rikligt med ljus och bjuder på en magnifik vy. Här finns även en toalett med dusch samt flera av bostadens sovrum.

Nedervåningen rymmer en toalett, en rymlig tvättstuga med dusch, garage samt gott om praktiska biytor. Här finns förrådsutrymmen, hobbyrum och en matkällare – perfekta ytor för förvaring, kreativitet och vardagspraktik.
Den välplanerade planlösningen gör bostaden till ett hem som fungerar lika bra för den större familjen eller för dig som är i behov av flera rum för tex hemmakontor och gästrum.

Trädgården i etage är lummig med äppelträd, växthus och odlingsmöjligheter. Flera av uteplatserna är insynsskyddade, vilket gör att du kan njuta av avkoppling eller sociala stunder helt ostört.
Här kan du enkelt skapa olika miljöer – från platsen för morgonkaffet till middagar i kvällssolen.
Den lummiga tomten ramas in av äppelträd och bjuder på en genuin känsla av lantliv. Här finns dessutom växthus och trädgårdsland som ger fina möjligheter till odling.

Huset ligger i ett lugnt område med utsikt över vackra sjön Sommen. Här har du naturen inpå knuten med bad, fiske och friluftsliv. Sommens samhälle ligger endast 10 min från Tranås stad som erbjuder matbutiker, simhall, idrottsanläggning, Tranås shopping gata och mycket mer.
Har du barn finns förskola och skola i Sommen från F- åk 6. Därefter går skolbussen till Tranås för högstadie och gymnasium.

Mer bilder och information kommer inom kort!
Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 134 m2
Biarea: 62 m2
Tomtarea: 2 002 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 38 604 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump/Vedpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong/trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2014- Installation Bergvärme
2020- Installation fiber
2023- Nya fönster
2023- Ny carport
2025- Ny spis

Parkering

Garage och carport

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Tranås
Fastighetsbeteckning: TRANÅS ROCKEBRO 7:158

Planbestämmelser

Sommens stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1943-04-22, Senast ändrad: 2024-08-20)

Ekonomi

Driftkostnader

38 604 kr/år
Årlig elförbrukning: 3971 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 532 kr
Uppvärmning: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 6 276 kr
Försäkring: 6 376 kr
Renhållning: 2 784 kr
Sotning: 636 kr
Beskrivning: Under vinterhalvåret nov-april har uppvärmning skett med 100 % ved och under sommarhalvåret maj-okt endast elförbrukning.
Elförbrukningen är ca 711 kr/mån maj-okt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 730 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 866 000 kr
Mark: 298 000 kr
Totalt: 1 164 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 700 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Höjdgatan 5, Sommen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 728 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 september
Anmälan krävs

Höjdgatan 5, 573 61 Sommen
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tranås
Höjdgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning