Pris (Utgångspris):

2 350 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

15
maj

Tor 18:00-19:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson-Friberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nässjö

Ryttarstigen 24

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 350 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

15
maj

Tor 18:00-19:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson-Friberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevligt boende i familjevänligt område!

Typ: Villa, Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m²
Biarea: 27 m²
Tomtarea: 717 m²
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 43 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu ges ett sällsynt tillfälle att bo i detta trivsamma och välplanerade hus, beläget i ett populärt och familjevänligt område. Här bor du med närhet till det mesta – skola, grönområden, skogsvallen och smidig kollektivtrafik som snabbt tar dig in till stadens puls.
Huset erbjuder en modern och genomtänkt planlösning med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet kan du snabbt ta dig ut till altanen – en perfekt plats för att njuta av sommarkvällarna. Hörnläget är ett plus i kanten som ger känslan av rymlighet.

Den lättskötta tomten bjuder på en grönskande trädgård och en trevlig uteplats – en perfekt kombination för dig som vill ha en trivsam utemiljö utan stort underhållsbehov. Carport och parkeringsmöjligheter finns strax utanför bostaden för en smidig vardag.
Ta chansen idag och kontakta mig vid vidare intresse eller frågor.

Mäklare: Daniel Samuelsson-Friberg
070-875 15 33
daniel.samuelsson-friberg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 130 m²

Biarea: 27 m²

Tomtarea: 717 m²

Pris (Utgångspris): 2 350 000 kr

Byggnadsår: 1992

Driftkostnad: 43 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta med underliggande isolering.

Stomme: Betong/trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 2-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Pulpettak/ sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft

Kommentar: Kontroll av konstruktion med fuktmätning är inte utförd då huset är grundlagt med platta på mark med underliggande isolering,
denna grundläggning är inte en så kallad riskkonstruktion utan anses vara fuktsäker enligt besiktningsman.

Renoveringar

-2007 renoverades dusch/ wc på entréplan.
-2018 målat garage
-2023 byggt lekstuga
-2023 bytt tak över altanen
-2024 målades utvändig fasadpanel och vissa inre trädetaljer.

Övriga byggnader

Fristående byggnad finns på tomten

Parkering

Fristående carport och förråd

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Nässjö

Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ SELEN 5

Planbestämmelser

Sporren mm i nässjö tätort, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-06-18, Senast ändrad: 2024-09-05)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 350 000 kr

Driftkostnader

43 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr

Vatten och avlopp: 15 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 643 000 kr

Mark: 428 000 kr

Totalt: 2 071 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1992

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-01-24

Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 60 Visa alla 66 bilder

Karta och område

Ryttarstigen 24, Nässjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västra vägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson-Friberg

Fastighetsmäklare

070-875 15 33

daniel.samuelsson-friberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nässjö

Lediga tider: tor 15/5 och fre 16/5

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ryttarstigen 24

Trevligt boende i familjevänligt område!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Ryttarstigen 24, Nässjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Daniel Samuelsson-Friberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev