Högsta bud:

1 175 000 kr

Pris: 1 275 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
1 175 000 kr	12/6 08:26	1
1 150 000 kr	2/6 16:44	1

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Eddie Källner

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Beatrice Lövgren Björkander

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nässjö

Karlsrogatan 5

Se på karta

Högsta bud:

1 175 000 kr

Pris: 1 275 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
1 175 000 kr	12/6 08:26	1
1 150 000 kr	2/6 16:44	1

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Eddie Källner

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Beatrice Lövgren Björkander

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smidigt enplanshus med källare i Norrboda

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 m²
Biarea: 87 m²
Tomtarea: 810 m²
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 53 538 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Karlsrogatan 5 håller vi nu på att förbereda detta smidiga enplanshus med källare. Här fördelas entréplanets bostadsutrymmen med en hall, tre sovrum, vardagsrum och kök. En trappa ner finns en källare med gott om plats i garage, pannrum och förrådsutrymmen. huset värms idag med oljepanna men kan tack vare sitt vattenburna system konverteras om med ny värmekälla. Tillskott till oljepannan är den luft-luftvärmepump som sitter i entrén. Taket på huset är av betongpannor, fasaden är av vitmålad trä. På baksidan, med dörr från vardagsrummet, når du en stor altan där delar är under tak.

Här bor du i ett trivsamt kvarter med närhet till förskola, skolskjuts upp till och med åk 3 och goda förbindelser till övriga Nässjö via cykelvägar eller buss. Du är snabbt ute på vägen mellan Nässjö och Jönköping.

Finner ni detta huset intressant? Varmt välkommen att anmäla intresse redan nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 87 m²

Biarea: 87 m²

Tomtarea: 810 m²

Pris (Utgångspris): 1 275 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 53 538 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Olja/Luft-luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betonghålsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Nässjö

Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ MÅNSTENEN 10

Planbestämmelser

Norrbodaområdet i nässjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-14, Senast ändrad: 2011-01-27)
Norrbodaområdet i nässjö, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1967-05-09, Registreringsdatum: 2008-09-19, Senast ändrad: 2011-01-27)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 275 000 kr

Driftkostnader

53 538 kr/år

Årlig elförbrukning: 5740 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 233 kr

Vatten och avlopp: 6 200 kr

Försäkring: 4 350 kr

Renhållning: 2 700 kr

Sotning: 800 kr

Olja 2,5 kbm.: 31 255 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 238 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 631 000 kr

Mark: 334 000 kr

Totalt: 965 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1961

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 595 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 178 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Karlsrogatan 5, Nässjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Källängsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 603 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Eddie Källner

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

070-586 38 00

eddie.kallner@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nässjö

Lediga tider: tis 17/6 och tor 19/6

Boka möte med mig

Beatrice Lövgren Björkander

Mäklarkoordinator

070-220 19 34

beatrice.lovgrenbjorkander@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nässjö

3 månader	3,12%
2 år	3,07%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Karlsrogatan 5

Smidigt enplanshus med källare i Norrboda

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Karlsrogatan 5, Nässjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Eddie Källner

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Beatrice Lövgren Björkander

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev