Pris (Utgångspris):

2 900 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Julia Stael von Holstein

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Peter Linderfalk

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tenhult

Åkervägen 19

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 900 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Julia Stael von Holstein

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Peter Linderfalk

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevilla med generösa ytor, två uteplatser och bergvärme – i populära Tenhult!

Typ: Villa, 1 plansvilla med källare
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 139 m²
Biarea: 99 m²
Tomtarea: 853 m²
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 28 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa från Myresjö-Hus, uppförd 1971 och tillbyggd 1978 med ytterligare ca 40 kvm boyta.

Här bor du med gott om utrymme både inne och ute – perfekt för den växande familjen eller dig som önskar plats för både umgänge och avkoppling.

Villan erbjuder tre rymliga sovrum, ett ljust vardagsrum och ett stort allrum med direkt utgång till en trivsam uteplats i västerläge – idealiskt för eftermiddags- och kvällssol. I det rymliga köket finns ytterligare en utgång till en generös uteplats i söderläge, delvis under tak – perfekt för sommarens grillkvällar eller en lugn kopp kaffe i solen.
I källarplanet hittar du en mysig gillestuga, perfekt som TV-rum, hobbyrum eller ungdomshäng, samt goda förvaringsmöjligheter.

För uppvärmningen står en effektiv bergvärmepump, vilket ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om.

Bostaden ligger i ett lugnt och omtyckt område i Tenhult, med närhet till affärer, förskolor, skolor, restauranger och kommunikationer. Du tar dig enkelt till både Jönköping och Huskvarna med bil eller buss.

Här får du en välskött villa med stor potential i ett fantastiskt läge – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plansvilla med källare

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 139 m²

Biarea: 99 m²

Tomtarea: 853 m²

Pris (Utgångspris): 2 900 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 28 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare samt betongplatta på mark vid sidobyggnad på entréplan

Fasad: Kalkssandsten och träpanel

Fönster: 3-glas isolerfönster, tvåglas kopplade i bågar

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor, läkt samt träfiberskivor. Låglutande tak med papp vid sidobyggnad

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978

2008-2009 har flertal fönster på entréplan bytts ut. I källaren samt vid sidobyggnad är fönster äldre.
2009 byttes papptaket vid sidobyggnad.
2009 byttes fasadpanelen mot baksidan av huset.

Tomt/balkong/uteplats

Tre härliga uteplatser för varje tillfälle – sol hela dagen!

Här njuter du av utelivet fullt ut med hela tre olika uteplatser, perfekt anpassade efter dygnets alla soltimmar. Från köket kliver du rakt ut på en stor, solig uteplats i söderläge delvis under tak – en idealisk plats för långa frukostar, grillkvällar och sociala stunder.
I anslutning till allrummet väntar en västvänd uteplats, där eftermiddagssolen bjuder in till avkoppling och middagar i kvällsljuset.
Slutligen finns en mindre, privat balkong med utgång från sovrummet – perfekt för en lugn morgonkaffe eller en stunds stillhet innan läggdags.

Tre uteplatser i olika väderstreck ger dig möjlighet att följa solen hela dagen och skapa ditt eget sommarparadis, direkt utanför dörren.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat i villan

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Jönköping

Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING HÄLJARYD 1:275

Planbestämmelser

Häljaryd 1:215,1:245 m fl i tenhult, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-10-14, Senast ändrad: 2025-02-12)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 900 000 kr

Driftkostnader

28 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 4 000 kr

Uppvärmning: 10 000 kr

Vatten och avlopp: 4 800 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 147 000 kr

Mark: 808 000 kr

Totalt: 2 955 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 681 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-06-10

Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 44 Visa alla 50 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åkervägen 19, Tenhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Julia Stael von Holstein

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-880 40 36

julia.staelvonholstein@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Jönköping

Lediga tider: mån 7/7 och tor 10/7

Boka möte med mig

Peter Linderfalk

Fastighetsmäklare

070-872 18 83

peter.linderfalk@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Jönköping

Lediga tider: mån 7/7 och tis 8/7

Boka möte med mig

3 månader	3,04%
2 år	2,94%
5 år	3,52%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Åkervägen 19

Familjevilla med generösa ytor, två uteplatser och bergvärme – i populära Tenhult!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Åkervägen 19, Tenhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Julia Stael von Holstein

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Peter Linderfalk

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev