Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mika Lappalainen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mika Lappalainen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gnosjö

Kallset 3

Pris (Utgångspris): 
650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mika Lappalainen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mika Lappalainen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

”Kallset 3 – naturnära villa med verkstadsbyggnad och möjlighet att skapa drömhem”

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 139 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 2 719 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 27 585 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kallset 3, en villa från 1938 i originalskick med 139 kvm boyta, 6 rok varav 4 sovrum. Här finns chans att väcka ett slumrande "Törnrosahus" till liv och skapa ditt drömboende.

På tomten finns även en äldre verkstadsbyggnad med spännande historia och stor potential.

Lugnt och avskilt läge nära natur, sjö och badplats. Området bjuder på både rekreation och aktivitet – svamp, bär, promenader och bad. Nära till Anderstorp, Kulltorp, High Chaparral samt Hestra och Isabergs fritidsområde med golf, cykelleder, höghöjdsbanor och restauranger.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Kallset 3 – en fastighet med själ, historia och stora möjligheter för den som vill skapa sitt eget drömboende. Här står en villa från 1938, med en boyta på 139 kvm fördelat på 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Huset är helt i original, vilket ger en unik chans för dig som vill väcka detta slumrande "Törnrosahus" till liv och bevara eller förädla dess karaktär.

Läget är något alldeles extra. Här bor du i ett lugnt, avskilt och naturnära område med närhet till sjö och skog. Naturen runt omkring bjuder på både rekreation och aktivitet – plocka svamp och bär i skogen, ta en promenad längs stigarna eller ett dopp vid Välornas badplats i sjön Hären, där både camping och bryggor finns.

Samtidigt har du närhet till både Anderstorp, Kulltorp och det populära besöksmålet High Chaparral. En kortare resa tar dig till Hestra fritidsområde och Isaberg, där mountainbikeleder, höghöjdsbanor, restauranger och golfklubb väntar.

Kort sagt: Kallset 3 är platsen för dig som söker lugnet på landet, nära naturens skafferi och rekreation – men med alla möjligheter att skapa ett personligt hem med historia, charm och framtidspotential.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 139 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 2 719 m2
Pris (Utgångspris): 650 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 27 585 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Olja och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Övriga byggnader

Till fastigheten hör även en gammal verkstadsbyggnad, fylld med spännande historia och med massor av potential för den kreativa – kanske ateljé, hobbyverksamhet eller förvaring?

Tv/Internetanslutning

Är ej anslutet till fiber

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Gnosjö
Fastighetsbeteckning: GNOSJÖ KALLSET 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

650 000 kr

Driftkostnader

27 585 kr/år
Årlig elförbrukning: 3300 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Uppvärmning: 7 000 kr
Vatten och avlopp: 500 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 785 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Notera att ovan angivna belopp gäller då ingen bott i fastigheten utan de driftskostnader som hållits för att hålla fastigheten i gott skick. De siffror vi angett är för 2024

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 785 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 510 000 kr
Mark: 128 000 kr
Totalt: 638 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 26 100 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kallset 3, Gnosjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 399 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 27 september
Anmälan krävs

Kallset 3, 335 91 Gnosjö
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gnosjö
Kallset 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning