Pris (Utgångspris):

775 000 kr

Välj visningstid

Mån 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anderstorp

Västerås 2

Se på karta

Pris (Utgångspris):

775 000 kr

Välj visningstid

26
maj

Mån 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Röd-vit smålandsdröm från 1909!

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1-2 sovrum
Boarea: 60 m²
Biarea: 27 m²
Tomtarea: 1 478 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 18 530 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Västerås 2 – ett charmigt litet hus beläget i vacker småländsk natur, med närhet till sjön Kärven.
En plats för dig som söker ett enkelt men rogivande ställe att kunna koppla bort från vardagen! Det klassiskt röda huset med vita knutar har bevarat sin ursprungliga charm och inbjuder till lugn och avkoppling. Med sitt lantliga läge har du ändå nära till service och samhällen – endast 15 km till Hillerstorp, 12 km till Bredaryd och 8 km till Anderstorp.

Varmt välkommen att uppleva denna härliga plats på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Västerås 2 och detta charmiga röda hus med vita knutar – ett riktigt smultronställe för dig som söker lugn och avkoppling i natursköna omgivningar.

När du kliver in i huset möts du av en hall med köket rakt fram. Köket är nytt från 2024/2025 och utrustat med kyl/frys, vedspis samt plats för ett mindre matbord.

Till vänster om entrén leder en trappa upp till husets sovrum.

Till höger från hallen når du vardagsrummet – ett trivsamt utrymme med kamin för extra värme och mysfaktor, samt en kompletterande luft-luftvärmepump .

Från vardagsrummet når du den tillbyggda toaletten, färdigställd 2024/2025. Här finns mulltoa, handfat samt dusch som är kopplad till stenkista. Vatten är framdraget och det finns möjlighet att installera vattentoalett för den som önskar.

Tomten erbjuder flera praktiska och charmiga tillägg, såsom ett äldre utedass, en vedbod och en redskapsbod – som med lite kärlek kan förvandlas till ett gästhus.

Ett mysigt och funktionellt fritidshus, idealiskt för helgutflykter eller längre sommarvistelser.

Varmt välkommen på visning!

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 60 m²

Biarea: 27 m²

Tomtarea: 1 478 m²

Pris (Utgångspris): 775 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 18 530 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea ej kontrollerad

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gnosjö

Fastighetsbeteckning: GNOSJÖ GOHULT 1:26

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

775 000 kr

Driftkostnader

18 530 kr/år

Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Försäkring: 2 200 kr

Renhållning: 750 kr

Sotning: 580 kr

Beskrivning: Underhållsvärme vintertid ingår i driftskostnaderna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 308 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 278 000 kr

Mark: 163 000 kr

Totalt: 441 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1948

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 382 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västerås 2, Anderstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 276 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

070-569 77 76

lova.hansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Västerås 2

Röd-vit smålandsdröm från 1909!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Västerås 2, Anderstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev