Utgångspris:

1 450 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smålandsstenar

Södra Långgatan 36

Se på karta

Utgångspris:

1 450 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Södra Långgatan 36

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 108 m²
Biarea: 64 m²
Tomtarea: 891 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 38 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Smakfullt renoverad 1,5-plansvilla med källare där hög standard och genomtänkta materialval ger ett boende av kvalitet – till ett attraktivt pris.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan:
Välkomnande hall med vinylgolv och behaglig elburen golvvärme samt praktisk avhängning. Helkaklat badrum med elgolvvärme finns även här. Öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum ger en luftig känsla – men kan enkelt delas av med skjutdörrar för den som önskar. Fint parkettgolv i vardags- och matrum. Vardagsrummet leder ut till ett generöst trädäck, och i anslutning ligger köket – ett smakfullt kök från Ballingslöv i massiv ek, klinkergolv, komplett med köksö och gott om utrymme för matbord.

Övre plan:
Här finner ni bostadens sovavdelning med tre sovrum. Ett av rummen är utrustat med skjutdörrsgarderober, ett annat har utgång till balkong. Planet rymmer också ett helkaklat duschrum med toalett och elgolvvärme.

Källare:
Praktisk och välhållen källare med gott om förrådsutrymmen, pannrum och en fräsch tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett inrett rum som med fördel kan användas som gästrum, kontor eller hobbyrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 108 m²

Biarea: 64 m²

Tomtarea: 891 m²

Utgångspris: 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 38 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2001

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Gjutet valv

Fasad: Reviterad, vit

Fönster: 3-glasfönster, pvc

Grundmur: Betonghålsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft i våtrum

Radon: Radonmätning utförd utan anmärkning.

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Används idag enbart för ventilation.

Kommentar: Hantverksmässigt utförda renoveringar med stil och kvalitet.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Senaste 20 åren har omfattande förändringar gjorts av väsentlig karaktär, se bilagd frågelista.

Förre ägaren gjorde omfattande förbättringar som fasad, fönster, tak, kök, bad, värmesystem, dränering mellan 2001 och 2015 varefter nuvarande ägare fortsatt detta arbete med tillbyggnad uteplats, duschutrymme på övervåning, förråd, elarbeten, balkong, anslutning fiber, plattsättning och trädgård. Vitvaror utbytta löpande.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck om ca 40 kvm i sydvästläge.

Trädgårdstomt med gräsytor.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad, oisolerad, om ca 15 kvm uppfört 2018.

Parkering

Garage om ca 25 kvm på murad stomme och sadeltak i plåt. Det finns servitut på infart till garaget över grannfastighet.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED UVEKULL 1:30

Planbestämmelser

Fägerhult östra i smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-11, Senast ändrad: 2024-06-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Övrigt

Tillträde hösten 2025.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

38 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 10600 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 6 500 kr

Renhållning: 3 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 408 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 884 000 kr

Mark: 237 000 kr

Totalt: 1 121 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 900 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södra Långgatan 36, Smålandsstenar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Malmgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 701 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

3 månader	3,00%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Södra Långgatan 36

Södra Långgatan 36

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Södra Långgatan 36, Smålandsstenar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev