Utgångspris:

1 690 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smålandsstenar

Näckrosvägen 5

Se på karta

Utgångspris:

1 690 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Näckrosvägen 5

Typ: Villa, 1,5 plansvilla
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 160 m²
Tomtarea: 1 211 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 49 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött villa i familjevänligt område – med dubbelgarage och grönområde som granne

På en lugn återvändsgata, precis intill ett grönområde, ligger denna välvårdade 1,5-plansvilla i tegel och trä om ca 160 kvm – ett boende med ett rofyllt och trivsamt läge.

Bostaden har en praktisk och inbjudande planlösning som passar utmärkt för barnfamiljen. Här finns gott om sällskapsytor, flera sovrum och bra förvaringsmöjligheter, vilket gör vardagen smidig och trivsam. De löpande underhålls- och förbättringsåtgärder som genomförts har utförts med omsorg.

På tomten finns ett fristående dubbelgarage/förråd om ca 60 kvm – ett värdefullt tillskott för den som behöver plats för både bil, hobby eller extra förvaring. Den skyddade tomten och det närliggande grönområdet ger fina möjligheter till lek och utevistelse i en trygg och lugn miljö.

Här bor du i ett omtyckt område där närhet till naturen möter ett bekvämt boende med plats för hela familjen.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan:
Rymlig hall med trappa till övervåningen. Rakt fram finns vardagsrummet med utgång till den inglasade altanen. På norrgaveln hittar vi det fullt utrustade köket med vit inredning samt groventré med den väl tilltagna tvättstugan. På motsatt sida finns 2 st sovrum varav ett har utgång till den stenlagda terrassen och ett helkaklat badrum med dusch/wc och el golvvärme.

Övre plan:
Stort vardagsrum med braskamin, dusch/wc med våtrumsmatta och bastu samt klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 160 m²

Tomtarea: 1 211 m²

Utgångspris: 1 690 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 49 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Lv pump och elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Tegel/trä

Fönster: 3-glasfönster, alu

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Kontrollera murstock innan eldning.

Allmän information: Samma ägare alltsedan uppförandet 1974 där löpande underhåll och förbättringar gjorts för att motsvara dagens behov och standard.

Kommentar: Fastigheten uppfördes av lokala byggföretaget Tage & Söner. Fortsatta förbättrings-/underhållsarbeten har gjorts av lokala hantverkare.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Kontinuerligt underhåll utfört.

2006: Badrum nedre plan
2013: Badrum övre plan
2014: Trädgårdsarbeten
2017: Byte kök och fönster, indragning fiber
2021: Elportar garage

Därutöver har man byggt sadeltak på garage, tvättat och målat samtliga yttertak och i övrigt skött löpande underhåll.

Tomt/balkong/uteplats

Överbyggd altan, 15 kvm, stenlagd terrass och inbyggt uterum, 15 kvm, med glaspartier i västerläge.

Hörntomt med uppvuxen och välskött trädgård intill grönområde på återvändsgata.

Parkering

Fristående dubbelgarage, 40 kvm, med sadeltak och elportar, förrådsdel, 20 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED ÅTTERÅS 5:67

Planbestämmelser

Starbäcksområdet i smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-17, Senast ändrad: 2024-06-26)

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Ekonomi

Utgångspris

1 690 000 kr

Driftkostnader

49 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 008 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 939 000 kr

Mark: 262 000 kr

Totalt: 1 201 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 154 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Näckrosvägen 5, Smålandsstenar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Algatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 751 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-026 76 50

daniel.djerv@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

Lediga tider: mån 30/6 och tis 1/7

Boka möte med mig

3 månader	3,00%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Näckrosvägen 5

Näckrosvägen 5

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Näckrosvägen 5, Smålandsstenar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev