Utgångspris:

1 700 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smålandsstenar

Ljunggatan 11

Se på karta

Utgångspris:

1 700 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljunggatan 11, Smålandsstenar

Typ: Villa, 1,5 plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m²
Biarea: 11 m²
Tomtarea: 1 476 m²
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 38 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomnande villa i 1,5 plan om 130 kvm med 6 rum och kök. En smakfullt inredd bostad med ett effektivt värmesystem och 3-glasfönster som bidrar till låga driftskostnader. Här bor ni med närhet till centrum men ändå i ett rofyllt och lugnt område. Tomten erbjuder en välvårdad och lättskött trädgård.

Till fastigheten hör även en fristående verkstadsbyggnad på gjuten platta om cirka 70 kvm, idealisk för hobbyverksamhet eller förvaring. Dessutom finns en carport med förråd om ca 50 kvm, som ger extra plats för både bil och förvaringsbehov.

En bostad som kombinerar funktion, komfort och ett bra läge!

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan:
Entré via den överbyggda altanen till hallen med gästtoalett. Till vänster finns det fullt utrustade köket, även med vedspis, och vidare till den tidigare hallen som numera är genomgångsrum till vardagsrummet med matsal i anslutning. Detta utgör den ursprungliga bostaden. som sedan byggts till med 2 st sovrum, helkaklat badrum med både hörnbadkar och separat dusch, toalett och el golvvärme. Vidare groventré mot baksidan till pannrum och tvättstuga där man kommer åter till hallen. Genomgående trä- och klinkergolv.
Övre plan:
2 st sovrum och klädkammare.
Källardel om ca 10 kvm med förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 130 m²

Biarea: 11 m²

Tomtarea: 1 476 m²

Utgångspris: 1 700 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 38 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2014

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel, vit

Fönster: 3-glasfönster med spröjs

Grundmur: Betongsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Sotning sker vart 4:de år så kolla med sotare innan eldning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998, tillbyggnation och omfattande renoveringar av väsentliga delar som kök, bad, el, fönster, vvs.

1998: Omfattande förbättringsarbeten samt tillbyggnation av boningshuset och kulvert till verkstaden
2014: Installation bergvärme
2015: Tvättmaskin
2018: Kyl/frys
2019: Spis
2020: Diskmaskin
2021: Fasadmålning och taktvätt

Tomt/balkong/uteplats

Överbyggd altan om ca 15 kvm i västerläge och stenlagd terrass.

Insynskyddad innergård med välskötta gräsytor.

Övriga byggnader

Verkstad på gjuten platta om ca 70 kvm med kulverterad värme från boningshuset alternativt lv pump.
Fristående förrådsbyggnad.

Parkering

Carport med stenlagd grund om ca 30 kvm plus förråd 20 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED VILLSTADS-HAGHULT 1:57

Planbestämmelser

Smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-12-12, Senast ändrad: 2024-06-27)

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 700 000 kr

Driftkostnader

38 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 11100 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 6 500 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 670 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 878 000 kr

Mark: 278 000 kr

Totalt: 1 156 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 041 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ljunggatan 11, Smålandsstenar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nordinskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 722 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

3 månader	3,04%
2 år	2,94%
5 år	3,52%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ljunggatan 11

Ljunggatan 11, Smålandsstenar

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ljunggatan 11, Smålandsstenar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev