Utgångspris:

1 290 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Reftele

Ölmestadsvägen 19

Se på karta

Utgångspris:

1 290 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ölmestadsvägen 19

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 112 m²
Biarea: 67 m²
Tomtarea: 1 351 m²
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 37 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Smakfullt renoverad 1,5-plansvilla med källare – 5 rok, totalyta på 179 kvm
Välkommen till denna renoverade villa i 1,5 plan med källare, fördelad på 112 kvm boyta och 67 kvm biyta. Här finns gott om plats för hela familjen med fem rum och kök. Fastigheten ligger på en tomt om 1 351 kvm där finns fristående garage om cirka 70 kvm.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan:
Entré från gaveln till hall med trappa till övervåningen och dusch/wc, våtrumsmatta. Vidare öppet till vardagsrummet som har parkettgolv, kamin och pardörrar till terrassen. Även mot det komplett utrustade köket i vit inredning är det öppen planlösning med plats för matbord.

Övre plan:
Innehåller 3 alternativt 4 sovrum varav två har utgångar till balkongen som går utmed södergaveln. Vidare finner ni här också dusch/wc med våtrumsmatta och klädkammare.

Källare:
Traditionell brukskällare där man gjort iordning rejäl tvättstuga innehållande tvättmaskin, tumlare, arbetsbänkar och tvättho. I övrigt förrådsutrymmen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 112 m²

Biarea: 67 m²

Tomtarea: 1 351 m²

Utgångspris: 1 290 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 37 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Lv pumpar och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betongsten

Takbeklädnad: Plåt

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

El: Omgjort 2022.

Jordat/ojordat: Jordat

Elkablar: Ledningar bytta

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Murstock provtryckt: 2022-05-15

Murstock kommentar: Rör installerat från nyinstallerade kaminen.

Kommentar: Omfattande arbeten utförda av hantverkare som fasad med tilläggsisolering, elarbeten, fönsterbyte, renovering av badrummen och kök etc.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Omfattande renoveringar av väsentliga delar gjorda 2022.

2021/-22. Tilläggsisolering fasad, fönster, el, v/a-ledningar i huset, kök, 2 st badrum, ytskikt etc.
2024: Yttertak och kylskåp

Tomt/balkong/uteplats

Terrass och balkong i sydväst läge.

Trädgårdstomt med i huvudsak gräsytor

Parkering

Fristående garagebyggnad om ca 70 kvm med plåtfasad och tak.

Tv/Internetanslutning

Mobilt

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED ÖLMESTAD 3:18

Planbestämmelser

Månsagårdsområdet i reftele, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-13, Senast ändrad: 2024-06-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Ekonomi

Utgångspris

1 290 000 kr

Driftkostnader

37 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 11200 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Beräknat efter nuvarande ägares driftskostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 380 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 419 000 kr

Mark: 165 000 kr

Totalt: 584 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1947

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 807 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ölmestadsvägen 19, Reftele

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Reftele station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 365 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-026 76 50

daniel.djerv@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

Lediga tider: tis 9/9 och ons 10/9

Boka möte med mig

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ölmestadsvägen 19

Ölmestadsvägen 19

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ölmestadsvägen 19, Reftele

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev