Utgångspris:

1 300 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Reftele

Hakarp Mellangård

Se på karta

Utgångspris:

1 300 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hakarp Mellangård

Typ: Övrigt, Mangårdsbyggnad i 1,5 plan
Rum: 6, varav 3-5 sovrum
Boarea: 135 m²
Biarea: 10 m²
Tomtarea: 2 005 m²
Byggnadsår: 1864
Driftkostnad: 43 750 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hakarp Mellangård – en avstyckad gård med ett rofyllt och naturskönt läge mellan Reftele och Smålandsstenar. Här erbjuds du en unik möjlighet att förverkliga drömmen om livet på landet, i en bostad som varsamt renoverats med känsla för husets historia och karaktär.

Huvudbyggnaden har uppdaterats för att fungera som ett bekvämt permanentboende, men med stor omsorg har man bevarat de ursprungliga detaljerna som ger hemmet dess själ. Tiljegolv, vackra kakelugnar, vedspis och kamin bidrar med både värme och atmosfär. Den charmiga glasverandan bjuder in till långa stunder i lugn och ro, oavsett årstid.

Fastigheten passar lika bra som permanentboende för dig som söker ett liv i lugnare tempo, som fritidsboende för avkopplande helger och semestrar. Här bor du omgiven av naturen, med närhet till både Reftele och Smålandsstenar.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan:
Ingång från framsidan genom glasveranda och dubbeldörrar till hallen där trappa finns till övervåningen. Köket ligger rakt fram där man även har vedspis och vidare till farstun på baksidan där badrummet innehållande dusch och toalett samt tvättstuga finns, eluppvärmt klinkergolv. Storstuga med kamin på ena gaveln samt kammare och matsal, båda med kakelugnar, på motsatt gavel.

Övre plan:
Övre hall, 3 st sovrum med tiljegolv samt 4 st klädkammare.

Källardel om ca 10 kvm för hydrofor

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Mangårdsbyggnad i 1,5 plan

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 135 m²

Biarea: 10 m²

Tomtarea: 2 005 m²

Utgångspris: 1 300 000 kr

Byggnadsår: 1864

Driftkostnad: 43 750 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Lv pumpar, eldstäder, elradoatorer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, 3 kammaravlopp med infiltration

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående rödmålad träpanel

Fönster: 2-glasfönster och enkla med innanfönster

Grundmur: Gråsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murade skorstenar

Murstock provtryckt: 2019-06-01

Murstock kommentar: En av två kakelugnar (brun) är inte i drift. Rör installerat till kamin. Sotning sker en gång per år. Takstege behöver bytas.

Kommentar: Mangårdsbyggnad med ekonomibyggnader vilket skapar en helhet som genomgått ombyggnadsarbeten med bibehållen karaktär men modernisering av väsentliga delar som kök, bad, el etc.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Omfattande arbeten utförda löpande sedan 2018, se frågelista.

2018: Badrum, el till lillstugan
2019: Installation kamin, trädäck, markarbeten
2020: Vattenpump

I övrigt löpande underhåll och förbättringar.

Tomt/balkong/uteplats

Fristående trädäck med pergola.

Flertalet nyplanterade fruktträd på den staketomslutna tomten med grindar.

Övriga byggnader

Lillstuga om ca 60 kvm inredd till verkstad och hönshus.
Magasin om ca 40 kvm vilken nyttjas till förråd.

Parkering

Uppgrusad parkering på tomten.

Tv/Internetanslutning

Mobilt

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED HAKARP 1:6

Omgivning

Hakarp är en lantlig by där aktivt jordbruk bedrivs. I närområdet finns stora möjligheter för rekreation i skog och mark. 10 minuters bilväg till Reftele eller Smålandsstenar.

Vägbeskrivning

Från Smålandsstenar, väg 26, kör norrut till Villstad där ni tar av till höger och kör ca 3 km så ligger fastigheten på vänster sida utmed vägen.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 300 000 kr

Driftkostnader

43 750 kr/år

Årlig elförbrukning: 15725 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Kostnaderna är framtagna utifrån nuvarande ägares permanentboende.

Fördelas enligt följande

El: 31 450 kr

Vatten och avlopp: 1 500 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 875 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 474 000 kr

Mark: 176 000 kr

Totalt: 650 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Karta och område

Hakarp Mellangård, Reftele

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Röpplinge

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 406 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

3 månader	3,14%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Hakarp Mellangård

Hakarp Mellangård

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Vägbeskrivning

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Hakarp Mellangård, Reftele

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev