Alabo Sörgården 1 & Alabo Skogsbrynet

Välkommen till Alabo Sörgården 1, en påkostad och stilfull enplansvilla som stod färdig 2020. Här möts modern arkitektur och genomtänkta materialval i en bostad som erbjuder hög komfort, låg energiförbrukning och generösa ytor för både familjeliv och sociala sammanhang.
Exteriört präglas fastigheten av stående träpanel i varm kulör, ett elegant bandtäckt plåttak samt stora treglasfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden är uppförd på gjuten platta med vattenburen golvvärme i hela huset, vilket skapar ett behagligt inomhusklimat året runt.
Invändigt öppnar huset upp sig mot ett smakfullt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket är välutrustat med generösa arbetsytor, köksö med sittplatser och stilrena materialval som harmonierar fint med bostadens genomgående design. Det ribbklädda innertaket ger karaktär och bidrar till en varm och exklusiv känsla. I vardagsrummet finns en centralt placerad Contura-kamin som både höjer mysfaktorn och fungerar som ett effektivt komplement till uppvärmningen.
Huset erbjuder tre rymliga sovrum samt två badrum, båda utförda i moderna färg- och materialval. Det större badrummet imponerar med generösa ytor, dusch med industriglas, fönster för naturligt ljus samt stilren inredning. Här finns även en separat tvättavdelning med goda arbetsytor, förvaring och egen utgång till altanen – mycket praktiskt i vardagen.
I direkt anslutning till bostaden finns ett rejält dubbelgarage med elektriska portar, vilket gör det enkelt att ta sig torrskodd mellan bil och bostad, en uppskattad detalj under årets kallare och regnigare dagar.
Fastigheten är utrustad med bergvärme från CTC, ett FTX-ventilationssystem med effektiv värmeåtervinning samt frikyla, vilket ger ett behagligt svalt inomhusklimat även under varma sommardagar.
Utomhus erbjuds en stor altan med delvis tak, perfekt för sommarens måltider och umgänge. Tomten är plan, lättskött och erbjuder fina gräsytor med gott om plats för lek, odling eller framtida projekt.

Som ett mycket attraktivt komplement ingår även grannfastigheten med ett fullt utrustat gästhus. Gästhuset passar utmärkt för tonårsbarn, långväga gäster eller för uthyrning och extra intäkter. Här finns sovrum, vardagsrum, kök samt badrum med tvättmöjligheter och en egen trivsam uteplats.

En komplett och mycket väl genomförd fastighet som erbjuder hög boendekvalitet, energieffektiv drift och stor flexibilitet, ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning:
Daniel Djerv
0730267650
daniel.djerv@svenskfast.se