Utgångspris:

2 350 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gislaved

Lunnabovägen 22

Se på karta

Utgångspris:

2 350 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplansvilla med garage, låg energiförbrukning och lugnt läge på Lunnabovägen

Typ: Villa, Enplansvilla med garage
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 123 m²
Biarea: 5 m²
Tomtarea: 750 m²
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 27 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lunnabovägen 22 – en välskött enplansvilla med garage och lättskött tomt, belägen på en lugn villagata i Gislaved. Här bor du i ett tryggt och trivsamt område med närhet till centrum, skolor, simhall, gym och sporthall – perfekt för barnfamiljen som söker både bekvämlighet och ett hem att växa i.
Huset erbjuder en smart planlösning med generösa sociala ytor, tre sovrum, två badrum samt separat tvättstuga. Det ljusa vardagsrummet har fint ljusinsläpp och en braskamin som både skapar värme och mysfaktor. Köket är praktiskt utformat och ligger i direkt anslutning till matplats.
Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av många av årets dagar med privat läge och med skydd från sommarregnet.
Här finns även gott om förvaringsutrymmen, både i form av klädkammare och flera garderober. På tomten står ett fristående garage med plats för både bil och förvaring.
Ett stort plus är den låga driftskostnaden. Tack vare den nya frånluftsvärmepumpen (installerad 2024) ligger energiförbrukningen på endast ca 9 000 kWh/år – både ekonomiskt och klimatsmart.

Låter detta som ert nästa hem ?
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Daniel Djerv
0730267650
daniel.djerv@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med garage

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 123 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 750 m²

Utgångspris: 2 350 000 kr

Byggnadsår: 2004

Driftkostnad: 27 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Ålder: 2023

Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Puts

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Murstock kommentar: Sotad och besiktigad

Kommentar: 20cm isolering under plattan och 40cm isolering på vinden. Centraldamsugaren fungerar men kan emellanåt krångla.

Renoveringar

Frånluftsvärmepanna 2024
Kyl och frys 2022

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan samt sten

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Uppfart samt

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED ODLINGSRÖSET 3

Planbestämmelser

Gislaved 1:11 m fl i gislaved, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-06-10, Senast ändrad: 2018-11-05)

Ekonomi

Utgångspris

2 350 000 kr

Driftkostnader

27 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr

Vatten och avlopp: 3 500 kr

Renhållning: 5 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 552 000 kr

Mark: 296 000 kr

Totalt: 1 848 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2004

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lunnabovägen 22, Gislaved

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sörgården

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-026 76 50

daniel.djerv@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

Lediga tider: mån 25/8 och tis 26/8

Boka möte med mig

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lunnabovägen 22

Enplansvilla med garage, låg energiförbrukning och lugnt läge på Lunnabovägen

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lunnabovägen 22, Gislaved

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Värdera din bostad

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev