Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mika Lappalainen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mika Lappalainen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gislaved

Illerås 35

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mika Lappalainen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mika Lappalainen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömboende vid sjön: Totalrenoverat vinterbonat fritidshus med båtplats!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 75 m2
  • Tomtarea: 1 679 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 26 550 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Illerås 35 – en dröm vid sjökanten där naturens magi omfamnar stilfull komfort. Denna pärla, en totalrenoverad fristad, ligger där himmel möter vatten strax utanför Gislaved, vid den glittrande Illeråssjön. Här får du chansen att leva i en ständig semestertillvaro, alla årets dagar.

Med en tomt som sträcker sig över hela 1679 kvadratmeter, finns här utrymme att drömma stort. Placeringen högt ovanför sjön skänker panoramavyer som får själen att sjunga, medan interiörens ljus och rymd ger en omedelbar känsla av välbefinnande.

Den nybyggda uteplatsen är som gjord för solkyssta sommarkvällar, där du kan njuta av naturens orkester i takt med solens nedgång. Och för äventyraren väntar Isaberg Mountain Resort, bara en kort resa bort, med allt från hisnande skidspår till adrenalinfyllda cykelbanor.

Har du en förkärlek för vatten? Din egen båtplats vid sjön bjuder in till glittrande dagar bland vågorna. Med skogen som granne och sjön som vän, erbjuds du ett liv i harmoni med naturen.

Här är varje ögonblick en chans att njuta av livet fullt ut. Låt dig förföras av enkel lyx och upplev ett hem där lugnet alltid är närvarande. Välkommen till ditt nya paradis i Gislaved!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 75 m2
Tomtarea: 1 679 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 26 550 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Boarean är ej kontrollerad

Uppvärmning

Luftvärmepump och braskamin och

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration 2022
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av stål

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Totalrenoverad tillbyggd 2021
Totalrenoverat 2021 både in och utvändigt med ny el, vvs, isolering, badrum, kök, värmepump, fönster mm

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Gislaved
Fastighetsbeteckning: GISLAVED ILLERÅS 1:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GISLAVED SANDSHULT GA:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: Med område litt. B följer rätt att för utfart till allmän väg begagna ägovägen litt. b å stamfastigheten enligt förrättningskartans visning. - Väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

26 550 kr/år
Årlig elförbrukning: 6500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 250 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 3 300 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Elkostnad beräknad på 2,50 kr. Huset är fullt uppvärmt och används året om.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 153 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 112 000 kr
Mark: 175 000 kr
Totalt: 287 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 13
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 768 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Illerås 35, Gislaved

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 179 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 6 september
Anmälan krävs

Illerås 35, 332 92 Gislaved
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gislaved
Illerås 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning