Utgångspris:

1 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gislaved

Hammargatan 1

Se på karta

Utgångspris:

1 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hammargatan 1

Typ: Villa, 1,5 plansvilla
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 165 m²
Biarea: 12 m²
Tomtarea: 636 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 41 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välplanerad och rymlig 1,5-plansvilla med hörntomt – ett perfekt familjeboende i eftertraktat område

Välkommen till ett mycket trevligt och funktionellt boendealternativ för dig som söker både utrymme och bekvämlighet! Denna rymliga 1,5-plansvilla om hela 165 kvm är belägen på en generös hörntomt i ett omtyckt och lugnt bostadsområde – med närhet till skolor, lekplatser, friluftsområden och kommunikationer.

Huset värms upp via energieffektiv jordvärme vilket bidrar till låga driftkostnader. Bostaden har genom åren underhållits löpande och förbättrats med omsorg, vilket gör att den idag erbjuder ett inflyttningsklart hem med god standard och genomtänkta ytor.

Planlösningen är både social och praktisk – perfekt för barnfamiljen som vill ha gott om plats för vardagsliv, gemenskap och privatliv. Här får ni ett hem där både barn och vuxna kan trivas, med gott om rum, förvaringsutrymmen och möjligheter att sätta er egen prägel.

Ett boende att trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan:
Entré från carporten till hall. 3 st sovrum, klädkammare och kaklad dusch/wc. Fullt utrustat kök med vit inredning och plats för mindre matbord i anslutning till vardagsrum och tillbyggt allrum. Groventré med tvättstuga, förråd och garage. Va buren golvvärme i hall, kök, badrum samt tillbyggt allrum.

Övre plan:
2 st sovrum, kaklad dusch/wc och förberedd bastu samt allrum. Va buren golvvärme i hela övervåningen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla

Rum: 8, varav 5 sovrum

Boarea: 165 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 636 m²

Utgångspris: 1 950 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 41 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärmepump

Ålder: 2021

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Tegel/trä

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001 gjordes om- och tillbyggnation varefter löpande underhåll gjorts.

2001: Inredning av övervåning
2003: Installation jordvärme
2010: Fönsterbyten nedre plan
2013: Köksbyte
2014: Renovering tvättstuga
2015: Renovering badrum nedre plan
2016: Tvättmaskin och torktumlare, elcentral
2018: Installation fiber
2019: Kyl/frys, trädäck
2022: Byte värmepump, terrass övre plan, diskmaskin och köksfläkt

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck markplan om ca 15 kvm och detsamma övre plan i söderläge.

Lättskött hörntomt på eftertraktat område nära skolor och fritidsanläggningar.

Parkering

Garage som idag nyttjas till verkstad/förråd där man byggt dubbel carport framför.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED SADELMAKAREN 5

Omgivning

Villakvarter intill skolor och sportanläggningar.

Planbestämmelser

Kv muraren m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-15, Senast ändrad: 2025-02-24)
Upphävande av fastighetsplan för kv garvaren,sadelmakaren,smeden och typografen i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2016-09-09, Registreringsdatum: 2016-10-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

41 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 6 500 kr

Renhållning: 3 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 175 000 kr

Mark: 238 000 kr

Totalt: 1 413 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 487 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hammargatan 1, Gislaved

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lundåkerskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

3 månader	3,00%
2 år	2,90%
5 år	3,48%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Hammargatan 1

Hammargatan 1

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hammargatan 1, Gislaved

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev