Utgångspris:

875 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bredaryd

Karaby Björkhem

Se på karta

Utgångspris:

875 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karaby Björkhem

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 117 m²
Biarea: 77 m²
Tomtarea: 1 764 m²
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en trivsam och välskött tegelvilla med naturnära läge i omtyckta Karaby. Här bor du lugnt och lantligt med närhet till både skola och affär.
Bostaden erbjuder 117 kvm fördelade på fem rum och kök samt en rymlig källare om 77 kvm med bra möjligheter till förvaring, hobby eller extra utrymme.
Effektivt bergvärmesystem installerat 2024 tillsammans med 3-glasfönster och eget vatten/avlopp ger låga driftskostnader och ett bekvämt boende året runt.
Perfekt för dig som söker boende i en lugn och familjevänlig miljö!

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan:
Hall med vardagsrum rakt från till vilken utgång altan finns. 2 st sovrum alternativ arbetsrum. Groventré med dusch/wc, våtrumsmatta samt kök med plats för matbord.

Övre plan:
Övre hall, 2 st sovrum, dusch/wc samt flertalet klädkammare.

Källare:
Renoverad brukskällare med sedvanliga praktiska förvarings- och arbetsytor.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 117 m²

Biarea: 77 m²

Tomtarea: 1 764 m²

Utgångspris: 875 000 kr

Byggnadsår: 1966

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, Borrad brunn

Avlopp: 3 kammarbrunn med infiltration vilken delas med granne

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Gjutet valv

Fasad: Tegel, rött/vitt

Fönster: 2 och 3 glasfönster

Grundmur: Betongsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Bör kontrolleras innan eldning

Allmän information: Nuvarande ägare byggde villan 1966 och har bott där fram till dessa dagar men just flyttat varför fastigheten ska säljas. Villan är välhållen där man skött underhåll och förbättringar löpande såsom fönsterbyten, byte värmesystem till bergvärme, borrat brunn, ordnat godkänt avlopp och renoverat källare och badrum.

Kommentar: Lokala firmor som utfört renoveringar, nu senast källaren.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Löpande, se frågelista.

2015: Badrum nedre, nytt avlopp
2022: Borrat brunn
2023: Renovering källare
2024: Installation värmepump

Därutöver löpande underhåll/förbättringar som fönsterbyten etc.

Tomt/balkong/uteplats

Inbyggd altan om ca 15 kvm i söderläge

Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad om ca 10 kvm för redskap

Parkering

På tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED KARABY 1:37

Omgivning

Lantliga omgivningar i aktiv jordbruksbygd.

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

875 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr

Vatten och avlopp: 1 500 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Beskrivning: Kostnaderna är beräknade efter nuvarande ägares situation.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 383 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 680 000 kr

Mark: 171 000 kr

Totalt: 851 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 74 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Karaby Björkhem, Bredaryd

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hamravägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 532 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

3 månader	2,86%
2 år	2,96%
5 år	3,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Karaby Björkhem

Karaby Björkhem

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Karaby Björkhem, Bredaryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev