Utgångspris:

550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Angelica Flodin

Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hammerdal

Kakuåsen 365

Se på karta

Utgångspris:

550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Angelica Flodin

Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Naturnära villa i Jämtland!

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Boarea: 84 m²
Tomtarea: 1 548 m²
Byggnadsår: 1990
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna hemtrevliga villa i lugna och naturnära Kakuåsen. Här bor du med skog och vatten alldeles i närheten, perfekt för dig som söker ett fridfullt liv med närhet till naturen. Samtidigt har du bara 20 minuter med bil till Hammerdal där du hittar affärer, service och bekvämligheter.

Huset erbjuder en öppen och genomtänkt planlösning med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp. Direkt innanför hallen öppnar köket upp sig med gott om arbetsyta och plats för ett rejält matbord. Vardagsrummet ligger i anslutning och bjuder på en inbjudande atmosfär med en stämningsfull kamin samt utgång till altanen.

Här finns ett större sovrum med god förvaring i garderober samt två mindre rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är praktiskt och välutrustat.

På tomten finns även garage och en trivsam altan där du kan njuta av lugnet och omgivningarna.

Välkommen att boka visning och låt dig inspireras av naturlivet i Kakuåsen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med plats för hatthylla och skoställ.

KÖK
Direkt innanför hallen öppnar det stora och öppna köket upp sig. Här finns kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Gott om bänkyta och en rymlig plats för matbord gör köket både praktiskt och inbjudande.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på en trivsam atmosfär med fint ljusinsläpp, en stämningsfull kamin och utgång till altanen. En inbjudande plats för både avkoppling och sociala stunder.

SOVRUM
Bostaden har ett större sovrum med gott om förvaring i garderober samt två mindre rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor beroende på behov. Alla rummen har fönster som ger fint ljusinsläpp.

BADRUM
Funktionellt badrum med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan

Boarea: 84 m²

Tomtarea: 1 548 m²

Utgångspris: 550 000 kr

Byggnadsår: 1990

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Strömsund

Fastighetsbeteckning: STRÖMSUND KAKUÅSEN 1:177

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPP

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

550 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11724 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 17 500 kr

Vatten och avlopp: 1 605 kr

Försäkring: 5 532 kr

Renhållning: 3 036 kr

Sotning: 682 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 798 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 336 000 kr

Mark: 37 000 kr

Totalt: 373 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1990

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 650 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 38 Visa alla 44 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kakuåsen 365, Hammerdal

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.