Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stugun

Höglunda 405

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välrenoverat hem nära naturen och nära indalsälven

  • Typ: Villa
  • Boarea: 160 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 990 m2
  • Byggnadsår: 1919
  • Driftkostnad: 44 757 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Höglunda 405 – ett rymligt och smakfullt renoverat hem med naturnära läge och låga driftskostnader tack vare bergvärme. Här bor du med naturen alldeles intill, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skola och förskola, affärer, kafé och restaurang i Stugun, endast en knapp kvart bort med bil. Huset erbjuder genomtänkta och generösa ytor för hela familjen.

På entréplanet möts du av ett stilrent och delvis nyrenoverat kök med köksö, matplats och intilliggande matsal. Här finns också vardagsrum som har öppen spis med insats.

Övervåningen rymmer fyra sovrum, allrum och badrum, även här är de flesta ytskikten fint renoverade i moderna toner. Källaren ger dig utmärkta förvaringsmöjligheter, en stor tvättstuga, pannrum och ett rymligt garage med intern access till huset.

I trädgården finns en paviljong – en härlig plats att njuta av lugna stunder, umgås med vänner eller duka upp till sommarens middagar.

Fiber är indraget för snabbt och stabilt internet, perfekt för både distansarbete och streaming.

Byn Höglunda erbjuder ett naturskönt landskap där friluftsliv och lugn är en självklar del av vardagen. Indalsälven ligger i blickfånget med allt den kan ge. Det finns skoterleder och oändliga möjligheter att skida och vandra i bär- och svamprika skogar, perfekt för både stora och små naturälskare.

Välkommen att uppleva Höglunda 405, boka en visning idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
När du kliver in genom huvudingången möts du av en välkomnande hall med direkt access till trappan som leder både upp och ner i huset. Till vänster ligger ett WC-rum med toalett och handfat.
Köket är rymligt och centralt placerat med en stor köks och gott om förvaring. Köket öppnas upp mot en matsal, perfekt för middagar och annat socialt samkväm. Intill matsalen ligger ett stort vardagsrum.
Här i vardagsrummet finns även en öppen spis som skapar en mysig atmosfär.

Övervåning
På övervåningen finns ett allrum centralt placerat, idealiskt som t ex TV-rum. Här finns också ett badrum med badkar, wc och handfat.
Här finns även de fyra sovrummen, samtliga med förvaringsmöjligheter.
Denna våning är optimal för familjeliv med gott om privata utrymmen och smart planerad förvaring.

Källare
Källaren rymmer ett nyrenoverat utrymme med dubbeldusch och här finns även en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Praktiska utrymmen såsom ett garage med direktaccess till huset, samt ett pannrum med bergvärmepumpen.
Utöver detta finns två stora förråd, vilket ger generösa förvaringsmöjligheter. Perfekt för att hålla resten av huset organiserat och fritt från onödigt bråte.

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 160 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 990 m2
Byggnadsår: 1919
Driftkostnad: 44 757 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Ragunda
Fastighetsbeteckning: RAGUNDA HÖGLUNDA 1:93

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

44 757 kr/år
Årlig elförbrukning: 14277 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 412 kr
Vatten och avlopp: 8 219 kr
Väg: 4 000 kr
Försäkring: 5 026 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Huset används som fritidsbostad och är uppvärmt till 21 grader året om.
Vägkostnad avser del av snöröjning av väg samt egen uppfart, kostnad årligen beroende av snömängd.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 330 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 377 000 kr
Mark: 67 000 kr
Totalt: 444 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 220 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Höglunda 405, Stugun

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 278 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ragunda
Höglunda 405
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning