Utgångspris:

675 000 kr

Välj visningstid

Mån 17:00-18:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Niklas Torstensson

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stugun

Eriksberg 144

Se på karta

Utgångspris:

675 000 kr

Välj visningstid

18
aug

Mån 17:00-18:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Niklas Torstensson

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Avstyckad gård med tomt hela vägen ner till Indalsälven!

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 149 m²
Biarea: 36 m²
Tomtarea: 18 212 m²
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 36 664 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en charmig avstyckad gård där marken går hela vägen ner till vattnet och invid vackra Indalsälven. Här bor du i natursköna omgivningar med närhet till både jakt, fiske och friluftsliv.

På fastigheten finns ett boningshus med visst renoveringsbehov – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett lantligt drömboende. Här finns både en modern jordvärmeanläggning installerad men även den traditionella bakugnen, moderna möter det äldre.
Den stora ladugården erbjuder fina möjligheter för förvaring och hobbyverksamhet, och är utrustad med kylrum och ett rum inrett för styckning – idealiskt för jägaren.

En praktisk carport ger skydd åt bilen, och tack vare jordvärmen är uppvärmningskostnaderna låga, vilket bidrar till en god driftsekonomi.

En gård med stor potential i en naturnära miljö – välkommen att upptäcka möjligheterna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 149 m²

Biarea: 36 m²

Tomtarea: 18 212 m²

Utgångspris: 675 000 kr

Byggnadsår: 1930

Driftkostnad: 36 664 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: gjuten källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Har sotats regelbundet

Tomt/balkong/uteplats

Avstyckad gård

Övriga byggnader

Fin ladugård bl.a. med iordninggjort rum för styckning och ett kylrum.
Carport med hundburar i bakkant som tidigare var innedelen av den nu borttagna hundgården.

Tv/Internetanslutning

fiber

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Ragunda

Fastighetsbeteckning: RAGUNDA STUGUBYN 3:31

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Ledningsrätt: TELE

Kommentar: Idag används en väg till fritidshuset nedanför som går på denna fastighet.
Två fritidsfastigheter tar vatten från denna fastighet.
Inget av ovanstående är inskrivna rättigheter, men fastslagna överenskommelser.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

675 000 kr

Driftkostnader

36 664 kr/år

Årlig elförbrukning: 14758 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 564 kr

Vatten och avlopp: 1 700 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Sotning: 900 kr

Beskrivning: Kostnaderna är uppskattade utifrån den information vi har idag. El är den taktiska förbrukningen och här beräknad till 1,8 kr/kwh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 393 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 265 000 kr

Mark: 54 000 kr

Totalt: 319 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1930

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 319 200 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 46 Visa alla 52 bilder

Planritning

Entreplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Eriksberg 144, Stugun

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 199 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Torstensson

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

070-387 08 70

niklas.torstensson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östersund

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,98%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Eriksberg 144

Avstyckad gård med tomt hela vägen ner till Indalsälven!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Eriksberg 144, Stugun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Niklas Torstensson

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev