Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
490 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hammarstrand

Gevåg 240

Pris (Utgångspris): 
490 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sommarställe med anor från 1850

  • Typ: Övrigt, Fritidshus
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 4 361 m2
  • Byggnadsår: 1850
  • Driftkostnad: 12 450 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gevåg 240 – ett unikt smultronställe högt beläget på berget, omfamnat av skogens stillhet. Här, mitt i naturens famn, väntar ett sommarboende som bjuder på både själ och möjligheter.

Den ursprungliga byggnaden är från 1850 och har kompletterats med en tillbyggnad som gjordes 2014 – en fin kombination av gammalt och nytt som skapar en harmonisk helhet. Här finns plats för både avkoppling och samvaro, med flera gästhus, garage och en friggebod med bastu som förhöjer upplevelsen ytterligare.

Fastigheten är välutrustad med både trekammarbrunn och borrad vattenbrunn, vilket gör vistelsen bekväm även under längre perioder. Den stora tomten ger plats för både odling, lek och vila – här kan du skapa din egen oas i det gröna.

De naturnära omgivningarna gör detta till en plats där du verkligen kan koppla av, lyssna till fågelkvitter och känna hur tiden saktar ner. Oavsett om du söker ett sommarställe, ett fritidsboende med potential eller en plats för kreativt skapande – Gevåg 240 är något alldeles extra.

Välkommen att uppleva det på plats – här finns känslan du inte kan fånga på bild.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

Entré till huset från verandan.

VARDAGSRUM
Till höger ligger ett vardagsrum. Trägolv samt panel på vägg. Här finns också en öppen spis.

KÖK
Köket ligger i mitten av huset och är utrustat med vedspis, spis med ugn samt kyl/frys.

VARDAGSRUM och SOVRUM
I den tillbyggda delen av huset finns ett härligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns också ett mindre sovrum.

BADRUM
Badrummet ligger också i den tillbyggda delen. Här är det våtrumstapet på vägg och golv. Badrummet är utrustat med WC, spegel, tvättställ med kommod samt dusch.

ÖVRE PLAN
På övre plan finns möjlighet till sovrum. Snedtak.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Fritidshus
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 4 361 m2
Pris (Utgångspris): 490 000 kr
Byggnadsår: 1850
Driftkostnad: 12 450 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt öppen spis och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timrad stomme
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017
Säljaren beskriver:

Stor renovering 1970-71, bla innergolv, väggpanel, öppen spis, veranda
Bastu byggd ca 1974
Yttertak bytt på huvudbyggnaden ca 1990
Friggebod uppförd 1998
Garage uppförd ca 2010
Tillbyggnad av huvudbyggnad ca 20 kvm 2014
Hjulhuset ca 20 kvm uppförd ca 2015
Brunn borrad 2017
Trekammarbrunn 2017

Tomt/balkong/uteplats

Veranda på huvudbyggnaden

Övriga byggnader

Timrad lada med bastu, finns el.
Hjulhus med plats för två sängar. Här finns kamin (ej besiktigad) samt el.
Friggebod med plats för två sängar, finns el.
Lekstuga med plats för en säng, finns el.
Torrdass
Jordkällare

Parkering

Garage byggt av en timmerlada med gott om förvaringsmöjligheter, finns el.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Ragunda
Område: Hammarstrand
Fastighetsbeteckning: RAGUNDA GEVÅG 4:43

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: RAGUNDA GEVÅG GA:2 - VÄG
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

490 000 kr

Driftkostnader

12 450 kr/år
Årlig elförbrukning: 1380 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 500 kr
Vatten och avlopp: 800 kr
Väg: 1 250 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 1 100 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
1 643 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 185 000 kr
Mark: 34 000 kr
Totalt: 219 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gevåg 240, Hammarstrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 137 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 25 augusti
Anmälan krävs

Gevåg 240, 844 91 Hammarstrand
Välkommen att anmäla dig på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hammarstrand, Ragunda
Gevåg 240
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning