Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Trostemo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Trostemo
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östersund

Krondikesvägen 35

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Trostemo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Trostemo
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad enplansvilla med hörntomt!

  • Typ: Villa, Kedjehus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Biarea: 18 m2
  • Tomtarea: 586 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Krondikesvägen 35 – en pärla till enplansvilla som erbjuder både stil och funktion i ett centralt i Östersund. Här bor du med gångavstånd till stadskärnan, samtidigt som du har natur, service och skolor precis runt hörnet. Ett perfekt boende för dig som söker bekvämlighet, kvalitet och en plats att verkligen trivas på.

Villan har renoverats med omsorg och erbjuder en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i ett harmoniskt flöde. Vattenburen golvvärme ger behaglig komfort året runt, och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus.

Här finns två sovrum, ett stilrent badrum samt en separat relaxavdelning med bastu, badkar och dusch – en egen liten oas för avkoppling efter arbetsdagen. Dessutom finns ett extra rum som med fördel kan användas som gästrum, kontor eller hobbyrum.

På husets baksida väntar en stor inglasad altan som förlänger sommarsäsongen och skapar en trivsam plats för både middagar och lugna stunder. Intill finns även en rymlig öppen altan – perfekt för grillkvällar, soliga eftermiddagar eller lek med barnen.

Krondikesvägen 35 ligger med ett eftertraktat läge i Östersund, med gångavstånd till stadens puls, restauranger, butiker och kulturutbud. En Ica-butik ligger bara ett stenkast bort, och i närområdet finns både förskolor och skolor – vilket gör detta till ett utmärkt val för både barnfamiljen och paret som söker ett bekvämt boende med närhet till allt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Kedjehus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 76 m2
Biarea: 18 m2
Tomtarea: 586 m2
Byggnadsår: 1958
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Lättbetong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt, sadeltak
Ventilation: Självdrag (S)

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad altan samt en rymlig altan i vinkel delvis under tak.

Parkering

Carport och uppfart för två bilar. Från Tegelbruksvägen finns en öppning för att parkera husbil/släpvagn som exempel.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND TALGOXEN 21

Planbestämmelser

Övre marielund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-02-07, Senast ändrad: 2020-08-26)
Talgoxen,tomterna 1-21, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-07-10)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 494 000 kr
Mark: 1 156 000 kr
Totalt: 2 650 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 125 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Krondikesvägen 35, Östersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
Krondikesvägen 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning