Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östersund

Körsbärsvägen 15

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till 122 smarta kvadrat - Körsbärsvägen 15!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Tomtarea: 592 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Odensala och ett hem som verkligen maxar varje kvadratmeter – här bor du i ett smart planerat och lättskött stenhus om 122 kvm med hela fyra sovrum. Perfekt för barnfamiljen som vill ha ett lättskött och funktionellt boende utan att tumma på livskvaliteten.

Den sociala knutpunkten i huset är det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum – här finns gott om plats för både matlagning, läxläsning och mysiga filmkvällar. Utanför väntar två uteplatser som gör det enkelt att följa solen – den ena för morgonkaffet i lugn och ro, den andra för middagar och umgänge under fina sommarkvällar.

Trädgården är precis lagom – lätt att sköta men ändå med gott om plats för studsmatta, barnens lekar och utemöbler. Här kan barnen springa fritt medan de vuxna kopplar av.

Området är precis så familjevänligt som man vill ha det – tryggt, grönt och fullt av barn i olika åldrar. Kompisarna finns runt hörnet. Dessutom har du skola/förskola, livsmedelsbutik, apotek, hälsocentral och kommunikationer nära – sånt som gör vardagen rullande utan krångel. Garaget är inte bara för bilen – här finns även ett rejält förråd där du kan gömma undan pulkor, cyklar, kartonger med "bra att ha"-saker… eller varför inte skapa en liten hobbyhörna?

Ett hem att trivas i, växa i och kanske till och med kalla ditt första riktiga "vi-bor-här-på-riktigt"-hus.

Välkommen till Körsbärsvägen 15!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!
Hall: God plats för avhängning av kläder, skor och två inbyggda garderober.
Extra-wc: Duschplats, handfat och wc.
Badrum: Duschplats, handfat och wc.
Sovrum 1: Plats för dubbelsäng och här finns inbyggda garderober.
Sovrum 2 -3: I dessa sovrum finns utrymme för både säng och skrivbord.
Kök: Här finns gott om arbetsytor och förvaring och en stor matplats för hela familjen. I anslutning finns tvättmaskin, torkskåp och en tvättho.
Vardagsrum: Rymligt med plats för soffa, tv och umgänge. Här finns utgång till altan/uteplats.
Sovrum 4: Här avgör familjens antal vad det blir av rummet – ännu ett sovrum eller blir det familjen kontor?

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Tomtarea: 592 m2
Byggnadsår: 1973
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong
Fasad: Sjöstensfasad och träpanel
Fönster: 2 och 3- glas isolerfönster samt 2 glas kopplade
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

De flesta fönster är utbytt. Ett fåtal fönster är ej bytt.

Tomt/balkong/uteplats

Två uteplatser finns på fram och baksidan sitter du även under tak.

Övriga byggnader

Garage med ett praktiskt förrådsutrymme baktill som har en egen ingång.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND SKÄRBÖNAN 3

Planbestämmelser

Odensalas östra del,etapp ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-03, Senast ändrad: 2021-10-05)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 525 000 kr
Mark: 842 000 kr
Totalt: 2 367 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 380 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 215 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Körsbärsvägen 15, Östersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
Körsbärsvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning