Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lit

Lits Prästbord 140

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära villa med stor tomt, gäststuga och närhet till älven – ett lugnt boende i Lit

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 521 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 27 680 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt hus beläget i ett lugnt och barnvänligt område med mycket lite biltrafik – perfekt för dig som söker ett tryggt och rofyllt boende. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som du har central Lit bara ca 1 km bort, där du hittar allt du behöver: matbutik, skola, bensinmack, café och annan service.

Fastigheten erbjuder en generös trädgårdstomt med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På tomten finns även en praktisk gäststuga och ett förråd, vilket ger extra utrymme för både gäster och förvaring.

Husets hjärta är det stora uterummet, som rymmer många och blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest – oavsett årstid. Här kan du njuta av ljuset och grönskan, med utsikt över den lummiga trädgården.

För den som älskar vatten ligger älven bara en kort promenad bort, perfekt för ett svalkande dopp eller en stunds stillhet vid strandkanten.

Detta är ett boende som kombinerar livskvalitet, närhet till naturen och bekvämlighet – en plats att trivas på under lång tid framöver.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 63 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 1 521 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 27 680 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktvärkande el, luft/luftvärmepump & braskaminer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä & Betong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och profilplåt.
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Kontroll av skorsten Augusti 2025.
Allmän information: Flera hushåll delar på vattnet i en gemensamhetsanläggning (Östersund Lits Prästbord GA:2). Årsmöte 1 gång om år och en avgift på 1500SEK/år. Vattenprover tas 1 gånger per år för att säkerställa kvalitén på vattnet.

Renoveringar

1998 - Nytt yttertak
1999- Nya fönster

Övriga byggnader

Gäststuga och förråd/carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND LITS PRÄSTBORD 1:17

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERSUND LITS PRÄSTBORD GA:2 - VATTENTÄKT O LEDNINGAR MED SKYDDSOMRÅDE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

27 680 kr/år
Årlig elförbrukning: 11792 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 894 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 3 576 kr
Renhållning: 1 710 kr
Beskrivning: Sophämtning: tillkommer 96 kr för varje gång du skickar brännbart

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 533 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 667 000 kr
Mark: 604 000 kr
Totalt: 1 271 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 85 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-12
Besiktningsman: Johan Bodå, Besiktningsbolaget Norrland AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Lits Prästbord 140, Lit

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 2 september
Anmälan krävs

Lits Prästbord 140, 836 92 Lit
Torsdag 4 september
Anmälan krävs

Lits Prästbord 140, 836 92 Lit
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
Lits Prästbord 140
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning