Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 550 000 kr
Pris: 2 395 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Trostemo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Trostemo
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brunflo

Polerarvägen 1

Högsta bud: 
2 550 000 kr
Pris: 2 395 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Trostemo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Trostemo
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig familjevilla i Brunflo!

  • Typ: Villa, Villa 1,5-plan
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 156 m2
  • Biarea: 46 m2
  • Tomtarea: 812 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I familjevänliga Brunflo väntar denna inbjudande villa på sina nya ägare. Här bor ni med perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturens lugn. Området präglas av trygghet, gemenskap och livskvalitet – en plats där både stora och små trivs.

Villan erbjuder ett smakfullt renoverat kök med gott om arbetsyta och plats för gemenskap, två renoverade badrum i modern stil samt en generös planlösning som skapar luft och ljus i hela huset. Här finns rum för både vardagsmys och sociala tillställningar.

Barnvänliga och naturnära Polerarvägen ligger i ett lugnt och lummigt villakvarter där barnen kan leka fritt mellan gårdarna och enkelt ta sig hem till kompisarna. Grönområden, skogsstigar och närheten till Storsjön gör området till en oas för den som uppskattar friluftsliv och lugn.

Brunflo erbjuder ett brett utbud av service med skolor för både yngre och äldre barn, flera förskolor, fritidsaktiviteter som fotboll, hockey och gymnastik – samt två matbutiker som gör vardagsinköpen smidiga. Här finns även goda kommunikationer till Östersund och resten av regionen.

Varmt välkommen att höra av er till ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Det stilrena köket är rymligt och har gott om plats för det stora matbordet – perfekt för middagar med familj och vänner. Ett praktiskt skafferi gör vardagen smidigare och ger extra förvaring.

Vardagsrummet är husets hjärta, med en mysig kamin som skapar värme och atmosfär under årets kallare månader. Härifrån når du även det inglasade uterummet – en plats att njuta på!

På entréplanet finns dessutom två sovrum, ett nyligen renoverat badrum med moderna materialval, samt en separat tvättstuga. För dig som uppskattar extra bekvämligheter finns även bastu, förråd, en äldre dusch och direkt access till det vidbyggda garaget via förrådet – praktiskt och genomtänkt.

Övervåning: En trappa upp väntar två rymliga sovrum med gott om plats för både säng och skrivbord. Här finns även ett allrum som passar utmärkt som barnens egen TV-hörna, lekrum eller kontor. Det nyrenoverade badrummet på övervåningen ger extra komfort och gör morgonrutinerna smidiga för hela familjen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1,5-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 156 m2
Biarea: 46 m2
Tomtarea: 812 m2
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1980
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler, 2-glas fönster kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt, underlagstak av träfiberskivor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar samt garage.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND BRUNFLO-VIKEN 2:272

Planbestämmelser

Norra storviken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-25, Senast ändrad: 1995-10-11)

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 29653 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 45 000 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 780 kr
Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 911 000 kr
Mark: 421 000 kr
Totalt: 2 332 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 998 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 204 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Polerarvägen 1, Brunflo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
Polerarvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning