Centralt i Krokom finns denna snyggt renoverade villa. Carport finns i anslutning till huset och uppfarten rymmer flera bilar. Villan är grundligt renoverad med snygga tapeter och fräsch färgsättning. Bra besiktningsprotokoll och praktiskt med plåttak. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till rymlig hall med garderob och plats för hatthylla. Från hallen till vänster är det stora vardagsrummet med öppen planlösning till köket. Köket når du även direkt från hallen. Till höger från entrén är det tre sovrummen och badrummet samt trappan ner till källare. I källaren finns pannrum, tvättstuga med dusch, två sovrum, allrum och matkällare. En del av hallen var tidigare matplats, så det skulle gå att göra om till ett mindre rum/kontor.
Hela huset är renoverat 2023-2025 till ett hus med modernt, ljust och fräscht uttryck. Nytt kök, snygga golv och målade/tapetserade väggar. Detta är ett hus som känns större än vad ytan säger.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 87 m²

Biarea: 108 m²

Tomtarea: 614 m²

Utgångspris: 1 875 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 35 404 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2019 - 3-glasfönster uppe -
2-glasfönster i källare

Takbeklädnad: Plåttak, isolerad 2020

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Elkablar: Ledningar bytta/övre plan

Murstock: Murad skorsten

Övriga byggnader

Enklare garage mellan huskropparna.

Parkering

Garage samt parkering på garageuppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Krokom

Fastighetsbeteckning: KROKOM HISSMOBÖLE 2:122

Planbestämmelser

Krokoms tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-10-06, Senast ändrad: 2016-05-20)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 875 000 kr

Driftkostnader

35 404 kr/år

Årlig elförbrukning: 1099 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 752 kr

Uppvärmning: 13 800 kr

Vatten och avlopp: 8 720 kr

Försäkring: 6 132 kr

Beskrivning: Sopavgift ingår i vatten/avlopp

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 630 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 983 000 kr

Mark: 301 000 kr

Totalt: 1 284 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1961

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 109 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-06-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Trevlig grönyta med planteringar på husets framsida.

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Radhusvägen 11, Krokom

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Nälden

ca 10 km

Busshållplats: Busstop

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.