Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällö

Stavre 237

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt renoverad villa med bastu, dubbelgarage och stort uterum !

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 157 m2
  • Biarea: 42 m2
  • Tomtarea: 1 535 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 39 450 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem som verkligen har det lilla extra! Denna trivsamma och välskötta villa om 157 kvm + 42 kvm biarea erbjuder en harmonisk kombination av funktion, stil och livskvalitet – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i lugna och omtyckta Stavre. Huset ger ett mycket gott intryck direkt vid ankomst, med sitt välvårdade yttre och fina läge i kvarteret. Invändigt möts du av ljusa, renoverade ytor där varje rum har fått omtanke och känsla – här är det bara att flytta in och börja trivas.

Ett av husets verkliga guldkorn är det stora uterummet – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och sena sommarkvällar med vänner. I trädgården finns dessutom en vedeldad bastu som bjuder in till sköna stunder oavsett årstid, samt en trevlig grillplats för sommarens alla middagar. Den generösa tomten rymmer dessutom flera förråd, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Till huset hör ett rejält dubbelgarage med förrådsdel, idealiskt för både bilentusiasten och hobbyfixaren. Planlösningen är väl genomtänkt med gott om plats för hela familjen, både vad gäller gemensamma ytor och privata rum.

Fastigheten ligger med bra placering i området, lugnt men ändå nära till det du behöver. Stavre är ett omtyckt bostadsområde med närhet till natur, promenadstråk och bekväma pendlingsmöjligheter till Östersund.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i en rymlig hall med plats för avhängning av kläder, skor samt förvaringsmöjligheter i garderober. Köket har gott om arbetsytor och förvaring samt det mesta du kan önska dig i utrustningsväg. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum så när gästerna är flera så ryms alla här. Ifrån vardagsrummet når du den stora altanen och uterummet. Badrum med klinker (vattenburen golvvärme) och kaklade väggar, Wc, handfat och duschplats. På andra sidan finns tvättstugan med arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Två stora sovrum finns i entréplanet som kan inredas till både vuxna och barn.
Övervåningen har ett rymligt allrum med plats för stor soffgrupp, sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring längs sidorna på huset. Separat klädkammare.(Om man önskar toalett på övre plan är rör dragna från gästtoaletten på entréplan).

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 157 m2
Biarea: 42 m2
Tomtarea: 1 535 m2
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 39 450 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, ved

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

2025 - Ny bänkskiva och diskho i köket.
2024 - Bytt tvättmaskin.
2023 - Byggt om bron.
2022 - Nytt tak och golv i vardagsrum övre plan. Renoverat lilla toan. Nytt golv i hela hallen och grillplatsen byggdes.
2021 - 2 nya garageportar med fjärrkontroll. Förråd garage målat och satt in hyllsystemet. Målat om huset utvändigt. Glasat in altanen.,
2020 - Renoverat kök och allrum, nytt kök och vitvaror, golv tak och väggar. Golv och tapeter sovrum övre plan. Byggt klädkammare övre plan. Byggt ut altangolvet. Byggt vedeldad bastun. Duschväggar till badrummet. Tvättho och bänk i
tvättstugan.

Tomt/balkong/uteplats

Stort uterum samt ett väldigt fint lagd altan. Egen grillplats med matbord. På framsidan vid entrén har du en fin uteplats.

Övriga byggnader

Stor förrådsbyggnad samt en plats för skoter/fyrhjuling.

Parkering

Stor och bred uppfart med plats för flera bilar

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Bräcke
Fastighetsbeteckning: BRÄCKE STAVRE 1:78

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-12-01, Senast ändrad: 2012-03-07)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-12-05, Senast ändrad: 2021-01-25)

Ekonomi

Driftkostnader

39 450 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 800 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 5 150 kr
Renhållning: 6 000 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 930 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 472 000 kr
Mark: 52 000 kr
Totalt: 524 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 790 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 45 kWh/kvm/år
Energiklass: AA
Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stavre 237, Gällö

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 328 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bräcke
Stavre 237
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning