Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Fastighetsmäklare I Franchisetagare I Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Undersåker

Sjöändan 382

Utgångspris: 
4 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Fastighetsmäklare I Franchisetagare I Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Snart till försäljning - Unik fastighet med flertalet byggnader och egen båtplats vid Ottsjön.

  • Typ: Villa, Fritidshus
  • Boarea: 78 m2
  • Tomtarea: 2 125 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Redan från infarten till fastigheten slås man av den vackra omgivningen och det fantastiska läget med milsvid utsikt över Ottsjön och Ottfjället.

Denna unika fastighet erbjuder enastående utsikt över både fjäll och sjö. Här har du naturen som närmaste granne, med en spång som leder direkt ner till Ottsjön där du har tillgång till båtplats genom servitut. Huvudbyggnaden och det separata gästhuset är båda välvårdade och erbjuder en fantastisk möjlighet för den som även vill hyra ut hela eller delar av byggnaderna. De stora glaspartierna i huvudbyggnaden suddar ut gränsen mellan ute och inne på ett behagligt sätt, vilket gör att du kan njuta av den storslagna utsikten oavsett väder. Här bor du i ett avskilt läge med naturen som granne samtidigt som du har närhet till både Åre by och södra Årefjällen. Flertalet byggnader erbjuds på fastigheten men framförallt är detta ett boende som är välkomnande, smakfullt, välplanerat och med en helt fantastisk utsikt. Hela insidan präglas av en genuin känsla

* Utsikt över Ottsjön
* Båtplats med servitut
* Huvudbyggnad, gästhus, garage och förrådsbyggnader
* Nytt kök
* Gästhus topprankat på airbnb
* Braskamin, bastubyggnad och vedeldat utebad
* Två altaner, en stor som vetter mot fjället och en mindre på gården som ger lä om det blåser.

Utemiljön som omgärdar huset utgörs av en väl tilltagen och lättskött naturtomt. Gästhuset, som idag är topprankat på airbnb har samma utformning och stil som huvudbyggnaden vilket skapar en smakfull helhet. Det generösa garaget har även en isolerad förrådsdel och på tomten finns förrådsbyggnader, grillplatser och skotergarage.

Välkommen att ta en första titt på husen via vår 3D visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus
Boarea: 78 m2
Tomtarea: 2 125 m2
Utgångspris: 4 750 000 kr
Byggnadsår: 1973
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Leca-sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Lecablock
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019

Tomt/balkong/uteplats

Väl tilltagen altan med intilliggande bastubyggnad och vedeldad badtunna.

Övriga byggnader

Gästhus
Garage med förråd
Bastubyggnad
Förrådsbyggnader

Parkering

Parkering i garage och flertalet parkeringsplatser på tomten

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE OTTSJÖ 2:112

Omgivning

Sjöändan ligger intill Ottsjön inte långt från Ottsjö i västra Jämtland.
Med endast ca tre mil till Åre och närhet till södra Årefjällen har områet de senaste åren utvecklats till ett av de mest attraktiva områdena i västra Jämtland för såväl fritids- som permanentboende. I Ottsjö finns förskola, kollektivtrafik, en ICA-butik öppen 7 dagar i veckan med utlämning för Systembolaget och en mycket aktiv bygemenskap.

Med Västjämtlands bästa skidspår och fantastiska skoterspår precis utanför dörren finns det mycket att utforska, oavsett om du åker skidor eller skoter. Några av de mest populära turerna är upp till den nyrenoverade turiststationen på Hållfjället eller till Ytterstvallens fäbod där man kan bryta av med våfflor och varm choklad. Tack vare närheten till E14 och att järnvägsstationen i Undersåker skapas bra förutsättningar för pendling till Östersund. Turismen är den dominerande näringsgrenen i området och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst turskidåkning, längdskidåkning och skoter som lockar men även den alpina skidåkningen i närområdet. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv.

Kända utflyktsmål i närheten är Blanktjärn, Pyramiderna och Ridvadet.

Kommunikationer

Buss

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖMSLEDNING 24 KV JORD-OCH LUFTKABEL - STARKSTRÖM
Ledningsrätt: RÖRLEDNING FÖR FIBER - ELEKTRISK KOMMUNIKATION
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG BÅTPLATS VATTENTÄKT

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14239 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 21 134 kr
Försäkring: 4 432 kr
Renhållning: 2 960 kr
Beskrivning: Elförbrukning 14239 kWh är hämtade från Jämtkraft juni 2024 till juli 2025. (Innan nya värmepumpen sattes in 2024 var förbrukning 2022 o 2023 ca 17 500 kWh).
3 personer i hushåll är uppskattning. Vi var där ibland + hyresgäster.
El går inte skilja åt - eluppvärmt med luftvärmepumpar.
Sotar en gång var tredje år i braskamin - hittar ingen räkning och sotarn har stängt



Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 978 000 kr
Mark: 452 000 kr
Totalt: 2 430 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 722 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjöändan 382, Undersåker

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre
Sjöändan 382
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning