Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörsil

Semlan 205

Utgångspris: 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig bostad där naturen är din närmaste granne!

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Biarea: 31 m2
  • Tomtarea: 1 051 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett naturnära hem i lugna Semlan, perfekt för dig som värdesätter friluftsliv och avkoppling. Här bor du med närhet till både skog och fjäll, samtidigt som mataffär, förskola och skola finns bara fem minuter bort med bil. Åre ligger inom bekvämt räckhåll för dig som vill ha tillgång till ännu fler aktiviteter året runt.

Bostaden bjuder på ett välplanerat och mysigt boende med ett ljust vardagsrum där fönster från två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Kaminen skapar både värme och stämning under vintern, och i anslutning finns ett rymligt sovrum med garderober och utgång till en inglasad altan med skjutdörrar som smälter in i husets karaktär. Köket är smart planerat med bra arbetsytor, gott om förvaring och utrustat med alla nödvändigheter för en smidig vardag. Utöver det finns ett extra rum som lämpar sig utmärkt som kontor, barnrum eller gästrum.

Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin. I anslutning till huset finns både en öppen altan med plats för odling och umgänge samt ett praktiskt förråd.

På gården finns det dessutom ett rymligt garage som erbjuder plats för din skoter eller fyrhjuling. Garaget är utrustat med en hundlucka som leder till en isolerad hundkoja med golvvärme och praktiskt klinkergolv

Här får du ett harmoniskt boende med gott om utrymme, funktionella lösningar och närhet till naturens alla möjligheter.

Redan nu kan du kika in bostaden via våran 3D-funktion!

Välkommen att boka en visning för att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och praktisk hall! Här finns det gott om plats för förvaring av skor och kläder.

KÖK
Välplanerat och funktionellt kök med kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Att köket är välplanerat bidrar till att det även finns bra med bänkyta samt skåp för förvaring.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med plats för matbord. Här skapar fönster från två olika håll ett härligt ljusinsläpp samtidigt som kaminen bidrar till att kalla vinterdagar blir lite varmare och mysigare.

SOVRUM
Rymligt sovrum innanför vardagsrummet med garderober som underlättar förvaringen av kläder. Här finns dessutom dörren ut till den inglasade altanen.

KONTOR
Direkt till vänster när man kommer in genom ytterdörren finns ett kontor. Detta rum kan även användas som exempelvis gästrum eller barnrum.

BADRUM
Badrummet är utrustat med wc, dusch och tvättmaskin. Handfatet med kommod samt spegelskåpet underlättar förvaringen.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m2
Biarea: 31 m2
Tomtarea: 1 051 m2
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1989
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2013

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE MÖRSILS-EGGEN 1:48

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRE MÖRSILS-EGGEN GA:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING

Övrigt

Huset ska besiktigas 15/7.

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Vatten och avlopp: 770 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 1 400 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 005 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 751 000 kr
Mark: 183 000 kr
Totalt: 934 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1997
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 105 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-05-30
Besiktningsman: Örjab Zetterström, Oktopal AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Semlan 205, Mörsil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 584 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre
Semlan 205
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning