Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria-Therese Hagelberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åre

Buustamon 113

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria-Therese Hagelberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Snart till salu - Unik möjlighet till investering i Buustamon

Typ: Övrigt, Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 40 m²
Tomtarea: 1 827 m²
Byggnadsår: 1995
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förvärva en fastighet i en av Åres mest attraktiva områden - Buustamon.

Här kan du njuta av lugnet och den storslagna naturen direkt utanför dörren. Området är perfekt för dig som drömmer om en avkopplande tillflyktsort men ändå ha glidavstånd till Åres skidområde. Sommartid leder en väl underhållen grusväg ända fram till fastigheten och vintertid sker parkering, på promenadavstånd till stugan, vid Ullådalsvägens parkering. Idag står en mysig stuga på ca 40 kvm på fastigheten som är utrustad med kaklat och klinkat badrum, fullt utrustat kök och braskamin. Här erbjuds en fastighet med goda möjligheter för utbyggnad, nybyggnad eller ombyggnad, så att du kan anpassa fastigheten efter dina egna önskemål och behov.

* Fastighet i Buustamon
* Direkt närhet till längd- och utförsåkning
* Utbyggnad- och ombyggnadsmöjligheter
* Kommunalt avlopp, vatten från egen brunn

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och för mer information om ny-, till- eller ombyggnad hänvisar vi till Åre Kommun.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Fritidshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 40 m²

Tomtarea: 1 827 m²

Byggnadsår: 1995

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Markbeskaffning: Morän

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002

Tomt/balkong/uteplats

Grillplatser

Parkering

Parkering på infart från grusväg

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Åre

Fastighetsbeteckning: ÅRE BRÄCKE 1:88

Omgivning

Buustamon ligger vid Åreskutans västra sluttningar i ett naturskönt område i direkt närhet till såväl längd- som alpin utförsåkning.
Åre med sin genuina kärna med restauranger, barer och affärer lockar byn varje år människor från hela världen även sommartid. Här finns skola, ett blomstrande näringsliv och flera förskolor. Från byn kommer du ut i skidbacken antingen med hjälp av Bergbanan eller Kabinbanan och tillbaka kan du glida ända ner till Åre torg. Turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar men även övriga vinteraktiviteter som turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv. Åre Bike Park växer för varje år och idag erbjuds såväl utförscykling som ledcykling av absolut världsklass.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRE BRÄCKE GA:5
ÅRE BRÄCKE GA:4

Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 3333 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Försäkring: 1 012 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 952 000 kr

Mark: 4 942 000 kr

Totalt: 5 894 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1994

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Buustamon 113, Åre

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rödkullen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

070-293 35 21

jonas.fagergren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Åre

Lediga tider: fre 8/8 och mån 11/8

Boka möte med mig

Maria-Therese Hagelberg

Reg. Fastighetsmäklare

070-369 10 39

maria-therese.hagelberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Åre

Lediga tider: mån 11/8 och tis 12/8

Boka möte med mig

3 månader	2,84%
2 år	2,84%
5 år	3,17%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Buustamon 113

Snart till salu - Unik möjlighet till investering i Buustamon

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Omgivning

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Buustamon 113, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Maria-Therese Hagelberg

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev