Värabjärsvägen 9

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 141 m²

Tomtarea: 781 m²

Pris: 4 011 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 27 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Frånluftsvärmepump NIBE F730 - vattenburen golvvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad lackad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Län: Halland

Kommun: Varberg

Område: Samhälle

Fastighetsbeteckning: VARBERG FASTARP 3:180

Den natursköna tätorten Tvååker ligger ca 13 km söder om Varberg och har drygt 2500 invånare. Tätorten är belägen vid motorväg E6/E20 vilket ger goda pendlingsmöjligheter.

Skolor och barnomsorg

Närliggande förskola: Snickers förskola, Sunnaängs förskola, Fastarps förskola

Närliggande grundskola: Bossgårdsskolan F-9

Munkagårdsgymnasiet som bedriver utbildning inom jordbruk, skogsbruk och trädgård ligger också på orten.

I Tvååker finns vårdcentral, folktandvård och sjukhem.

Kommunikation

Till Varberg tar man sig enkelt med en bilresa på ca 10 minuter.

Motorvägens sträckning i förhållande till Tvååker gör det bekvämt att pendla åt både norr och söder.

Det finns goda bussförbindelser till både Varberg och Falkenberg vilket gör det smidigt att ta sig till och från både jobb och skola. Under helgerna går det dessutom nattbussar från Varberg.

Natur och fritid

Här är skog och mark din närmsta granne och förutsättningarna för friluftsliv är mycket goda Den som har en aktiv livsstil har hittat rätt. Här finns allt från promenadstråk och elljusspår till fotbollsplaner och inomhushallar för volleyboll och innebandy. I Tvååker blomstrar

idrottsföreningar inom allt ifrån gymnastik, fotboll, ridning till fiske och skytte. För golfspelare finns det dessutom en 18-håls golfbana ca 2 km från samhället.

Affärer och restauranger

Tvååker är ett fullservicesamhälle. I centralorten finns livsmedelsaffär, bensinstation, bank, restaurang, pizzeria, bageri och mycket mer.

4 011 000 kr

27 600 kr/år

Beräknande totala driftskostnader inkluderar uppvärmning, hushållsel, renhållning samt v/a.: 27 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt