Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stråvalla

Svartemossevägen 24

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 1-plans villa i Stråvalla

  • Typ: Villa, Villa 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 2 200 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 44 395 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus om 70 kvadratmeter i natursköna Stråvalla. Ett hem som passar lika bra som permanentbostad som för härliga helger och somrar vid kusten. Här möts ni av en välkomnande entré med plats för avhängning innan huset öppnar upp sig i en ljus och luftig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även en värmande braskamin som skapar både mysfaktor och extra värme under årets kyligare månader. Från vardagsrummet har ni direkt utgång till en altan där ni kan njuta av soliga dagar och härliga kvällar. Huset har två sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring samt ett badrum utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område nära både natur och hav. Stråvalla erbjuder fina badmöjligheter, vackra promenadstråk och en rogivande miljö året runt. Oavsett om du söker en permanent bostad eller ett fridfullt fritidsboende är detta ett hem att trivas i.

Välkommen att anmäla er till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entré med plats för avhägning.

Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt kyl och frys.

Vardagsrummet är rymligt och har god plats för soffgrupp samt matplats. I Vardagsrummet finns en värmande braskamin samt utgång till altan.

Master bedroom med god plats för dubbelsäng och förvaring i skjutgarderob. Här finns utgång till altan.

Sovrum med plats för dubbelsäng samt plats för förvaring.

Badrum med plastmatta utrustat med dusch med vikväggar, wc, handfat samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 2 200 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 44 395 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, braskamin samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2 - glas kopplade samt 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, taket täcks av råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1976

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig trätrall som nås från vardagsrum med plats för matbord samt soffgrupp.
Trätrall som nås från ett av sovrumen med plats för möblemang.
Trätrall vid entren med spabad samt plats för annat möblemang.

Parkering

Plats för flera bilar på asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i tomtgräns

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Norra
Fastighetsbeteckning: VARBERG STRÅVALLA-KÄRRA 1:75

Omgivning

Stråvalla ligger ca 3 mil norr om Varberg. Sommartid är orten en populär turistort med Stråvalla Strand som av många anses vara en av Västsveriges bästa sandstränder.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Stråvalla förskola.

Närliggande grundskolor: Väröbackaskolan F-9.

Kommunikation
Bussförbindelser mellan både Kungsbacka och Varberg. Med närhet till E6:an finns bra pendlingsmöjligheter till både Göteborg, Kungsbacka och Varberg.

Natur och fritid
Stråvallas natursköna omgivningar ger goda förutsättningar för ett varierat friluftsliv. Populära Stråvalla Strand anses vara en av Västsveriges bästa sandstränder och erbjuder salta bad och frisk havsluft. Stråvalla Strands fritidsförening anordnar sommarfester, simskola, yoga mm. Även sommarkiosk, tennisbana och bouleplan finns. I närheten finns även en ridskola.

Affärer och restauranger
I närheten finns både samhällena Frillesås och Väröbacka med livsmedelsbutik, bensinstation, pizzeria mm.

Planbestämmelser

Löftaskog,stråvalla-kärra,löftabro, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-02-26, Registreringsdatum: 2009-10-12, Senast ändrad: 2025-06-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VARBERG STRÅVALLA-KÄRRA GA:5 - VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

44 395 kr/år
Årlig elförbrukning: 13991 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 21 800 kr
Vatten och avlopp: 14 455 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 4 548 kr
Renhållning: 1 135 kr
Sotning: 457 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 021 000 kr
Mark: 1 320 000 kr
Totalt: 2 341 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 969 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-30
Besiktningsman: Tomas Forss, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svartemossevägen 24, Stråvalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 11 augusti
Anmälan krävs

Svartemossevägen 24, 439 65 STRÅVALLA
Visningsanmälan via vår hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Varberg Norra, Varberg
Svartemossevägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning