Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mathilda Tuvenäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mathilda Tuvenäs
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stråvalla

Stråvalla Strandväg 18

Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mathilda Tuvenäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mathilda Tuvenäs
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoveringspotential i Stråvalla!

  • Typ: Villa, 1½plans villa med källare
  • Boarea: 87 m2
  • Biarea: 78 m2
  • Tomtarea: 1 146 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 38 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Stråvalla Strandväg 18! Här möts vi av ett charmigt hus anno 1926 i all sin enkelhet med flera originaldetaljer som massiva trädörrar, pärlspont, fiskbensparkett och plankgolv. Detta är något för er som prioriterar möjligheten att själv få sätta prägel på ert boende och som med vilja och en varsam hand kan rusta upp och bevara huset till sin fulla potential. Renoveringsbehov föreligger och fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Fastigheten som är under avstyckning kommer få en tomtyta 1 146 kvm. Tomten har en enorm potential för både uteplatser och odlingar. Idag finns här en lättskött trädgård med stor gräsmatta och fruktträd.

Fastigheten är belägen en knapp kilometer från Stråvalla strand, en av Hallands vackraste stränder! I de närliggande områdena Väröbacka och Frillesås finns livsmedelsbutiker, pizzerior, gym, padelhallar och idrottsanläggningar. I närområdet finns dessutom flertalet lokala producenter som erbjuder närodlade grönsaker, ägg, honung och kött. I Stråvalla bor ni med behändigt avstånd till E6an med bra närhet till både Varberg, Kungsbacka och Göteborg. I Väröbacka är en tågstation planerad till 2030 vilket kommer ge ännu bättre och snabbare pendlingsmöjligheter både åt norr och söder.

Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Varmt välkommen in till en entréhall med avhängningsyta för ytterkläder. Utrymmet under trappan är optimalt utnyttjat som förråd. I direkt anslutning till hallen finns husets badrum med plastmatta på golvet och halvkaklade väggar. Här finns wc, tvättställ och badkar.

Till vänster om hallen nås husets stora vardagsrum med fiskbensparkett.

Kök i retrostil med linoleummatta på golvet. Här finns diskho, spis och fläkt. I köket finns också en utgång till trädgården via en köksingång/farstu med pärlspont på väggarna och plastmatta på golvet.

Sovrum/allrum med plastmatta och förvaring i en liten garderob/klädkammare.

Övre plan

En trappa upp finns en liten hall med plankgolv och utgång till en stor balkong med nord/östligt läge. Här finns totalt tre sovrum med plankgolv. Toalettrum utrustat med tvättställ. Förvaring i klädkammare och i de stora sidovindarna.

Husets källare nås via en utvändig källaringång. Här finns bl.a. pannrum och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½plans villa med källare
Boarea: 87 m2
Biarea: 78 m2
Tomtarea: 1 146 m2
Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 38 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna via vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster samt kopplade fönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Fastigheten Stråvalla-kärra 1:95 som idag har en yta om 3496 är under avstyckning och stamfastigheten kommer delas upp i tre stycken fastigheter. Ladan som idag finns på stamfastigheten kommer att rivas. Se preliminär tomtkarta under dokument.

Tv/Internetanslutning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Norra
Fastighetsbeteckning: Del av VARBERG STRÅVALLA-KÄRRA 1:95

Omgivning

Stråvalla ligger ca 3 mil norr om Varberg. Sommartid är orten en populär turistort med Stråvalla Strand som av många anses vara en av Västsveriges bästa sandstränder.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Stråvalla förskola. Närliggande grundskolor: Väröbackaskolan F-9.

Kommunikation
Bussförbindelser mellan både Kungsbacka och Varberg. Med närhet till E6:an finns bra pendlingsmöjligheter till både Göteborg, Kungsbacka och Varberg.

Natur och fritid
Stråvallas natursköna omgivningar ger goda förutsättningar för ett varierat friluftsliv. Populära Stråvalla Strand anses vara en av Västsveriges bästa sandstränder och erbjuder salta bad och frisk havsluft. Stråvalla Strands fritidsförening anordnar sommarfester, simskola, yoga mm. Även sommarkiosk, tennisbana och bouleplan finns.

Affärer och restauranger
I närheten finns både samhällena Frillesås och Väröbacka med livsmedelsbutik, bensinstation, pizzeria mm.

Planbestämmelser

Källstorp,stråvalla-kärra, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-11-25, Registreringsdatum: 2005-09-01, Senast ändrad: 2025-05-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VARBERG STRÅVALLA-KÄRRA GA:3

Övrigt

Då säljarna ärvt huset önskar de i samband med överlåtelsen friskriva sig från alla framtida anspråk på grund av fel eller brister i fastigheten. Huset är inte besiktigat.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Driftkostnader

38 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Väg: 2 600 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Beskrivning: Kostnad för uppvärmning ingår i elkostnaden.
Driftkostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och varierar beroende av förbrukning, avtal etc.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 209 000 kr
Mark: 1 410 000 kr
Totalt: 2 619 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stråvalla Strandväg 18, Stråvalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 12 augusti
Anmälan krävs

Stråvalla Strandväg 18, 439 65 STRÅVALLA
Visningsanmälan via vår hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Varberg Norra, Varberg
Stråvalla Strandväg 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning