Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stråvalla

Bengts väg 11

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sommaridyll nära Stråvalla strand

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Tomtarea: 1 000 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 23 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ett charmigt sommarboende om 45 kvm, beläget i ett naturskönt och lugnt område med cykelavstånd till havet och den populära badstranden vid Stråvalla. Här ges möjlighet att uppleva sommarens höjdpunkter – från svalkande dopp och soliga dagar till mysiga kvällar framför brasan.
Bostaden rymmer två inbjudande sovrum, ett funktionellt kök samt ett trevligt vardagsrum med kamin som sprider både värme och atmosfär. Den välplanerade planlösningen skapar en hemtrevlig känsla och gör huset lätt att trivas i året om.

Utomhus finns flera uteplatser i soliga lägen, perfekta för avkoppling, grillmiddagar eller en stillsam morgonkaffe. Tomten omges av grönska och rogivande omgivningar med närhet till både natur och hav.
Som extra förmån finns en isolerad friggebod som kan användas som gästrum, kontor eller förvaringsutrymme. Ett boende som erbjuder den ultimata kombinationen av rekreation, gemenskap och avskildhet – en plats att njuta av i både stort och smått.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med parkettgolv och väggar i både målade och tapetserade ytor. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.

Kök:
Ljust kök med parkettgolv och målade väggar. Inredningen går i klassiskt vitt med släta luckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i massivt trä. Den maskinella utrustningen utgörs av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Köket har plats för en matgrupp om cirka fyra personer och erbjuder direkt utgång till den insynsskyddade altanen.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. En öppen spis bidrar med både värme och trivsel, och de generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus. Från rummet nås altanen som erbjuder sol under stora delar av dagen.

Sovrum 1:
Trivsamt sovrum med massivt trägolv och målade väggar. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande möblering.

Sovrum 2:
Det andra sovrummet har laminatgolv och målade väggar. Här finns utrymme för en dubbelsäng och kompletterande möbler. Förvaring erbjuds i tre garderober.

Badrum:
Badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med wc, handfat, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

Lillstuga:
Isolerad gäststuga med trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och enklare möblemang. På framsidan finns en mindre altan som förlänger boendeytan.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 45 m2
Tomtarea: 1 000 m2
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 23 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2 och 3-glas isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, Plåt
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Fastighetsbeteckning: VARBERG STRÅVALLA-KÄRRA 1:59

Planbestämmelser

Löftaskog,stråvalla-kärra,löftabro, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-02-26, Registreringsdatum: 2009-10-12, Senast ändrad: 2025-06-16)

Ekonomi

Driftkostnader

23 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 7 200 kr
Väg: 500 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 3 600 kr
Beskrivning: Observera att gällande driftkostnaderna ovan är från tidigare ägares uppgifter, då den nuvarande säljaren inte har bott på platsen över en längre tid.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 525 000 kr
Mark: 1 140 000 kr
Totalt: 1 665 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 573 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bengts väg 11, Stråvalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Varberg
Bengts väg 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning