Ängsullsvägen 4

Välkommen till detta mycket varma och hemtrevliga kedjehus i idylliska Vallda Sandö – ett av Kungsbackas mest eftertraktade områden. Huset om 114 kvm fördelat på fem rum och kök erbjuder den perfekta balansen mellan funktionalitet och komfort för hela familjen. Här njuter du av en härlig utemiljö med altan i västerläge och ett inglasat uterum, perfekt för sköna sommarkvällar och med promenadavstånd till havet och attraktiva Vallda Sandö - ett naturområde med långgrunda sandstränder och badvänliga klippor.

Välkommen in! Hallen med farstu välkomnar dig in med praktiska klädhängare som underlättar vardagen. Bostaden har en delvis öppen planlösning mellan kök och matplats, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Här finns plats för stort matbord för hela familjen framför den centralt placerade braskaminen som bidrar med både värme och mys. Till vänster om köket ligger sovrumsdelen som erbjuder tre väl tilltagna sovrum samt ett separat kontorsrum – perfekt för distansarbete eller hobbyverksamhet. Här finns också två fräscha badrum, det ena med dusch och det andra med badkar, samt en praktisk tvättstuga med groventré. Goda förvaringsmöjligheter, tack vare flera garderober, en klädkammare samt två externa förråd.

Det rymliga och ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling, med generöst utrymme för både soffgrupp och mediehörna. De stora fönsterpartierna släpper in ett fint dagsljus och skapar en härlig rymd, medan altandörren leder ut till den soliga altanen – perfekt för sommarens middagar och lata dagar i solen. Här erbjuds plats för både generösa utegrupper och inspirerande odlingslådor. Dessutom finns ett perfekt utrymme för en egen grill/ eldplats – redo att bli hemmets nya favoritplats under sommarhalvåret! Intill ligger ett inglasat uterum med skjutbara glaspartier vilket gör det lätt att förlänga utesäsongen och växla mellan skugga och sol som man önskar. Här finns plats för stort matbord och i anslutning ligger ett av de externa förråden. Även på framsidan finns en härlig altan, perfekt för dig som önskar ditt morgonkaffe i förmiddagssolen. Carport och p-plats för bilarna.

Här bor du i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till förskola, skolor och fantastiska naturupplevelser som Vallda Sandö erbjuder. I närheten ligger Vallda centrum där du hittar matbutik , en populär fiskvagn och ett välutrustat gym. Området erbjuder gemensamma faciliteter som boulebana och tennisbana för dess medlemmar, vilket skapar en aktiv och social boendemiljö. Perfekt geografiskt läge med ca 10 min till Kungsbacka och ca 30 min till Göteborg med bil via E6 eller väg 158. Goda bussförbindelser via hållplats Vallda trekant samt smidig pendeltågsresa från Kungsbacka till centrala Göteborg på ca 20 minuter.