Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
12 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Särö

Säröhusvägen 29

Pris (Utgångspris): 
12 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbar bostad med privat läge bara några minuter från havet!

  • Typ: Villa, 1,5 plans hus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 200 m2
  • Tomtarea: 1 960 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 54 719 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På attraktiva Särön har vi glädjen att erbjuda denna fantastiska fastighet! Med sitt privata och lugna läge hittar ni ett trivsamt hus inbäddat i rofylld, lummig grönska, långt från innerstadens stress.
Från fastigheten skymtar ni inloppet mot Blomstermåla och Skörvallaviken. Upplev fantastiska solnedgångar på en kort kvällspromenad utmed strandkanten på Säröhusvägen eller i avkopplande Särö västerskog.

Huset är omvandlat från ett charmigt timmerhus till dagens moderna bostad om 200 kvm, tillbyggt -95 och -10. Trivsam och välkomnade entré med dubbeldörrar leder in i en luftig hall med klassisk terracottaklinker och ljusa väggar. Från hallen tar ni vänster, ett halvetage ner och in i salongen med stora fönsterpartier och förhöjt tak. Köket når ni från såväl salong som hall. Denna delen tillhör den ursprungliga bostaden och ger huset sin unika känsla med rustika takbjälkar, timmerväggar och vackert murad spis med kamin för värmande brasor och hög mysfaktor. Modernt Poggenpohlkök skapar en skön kontrast till det rustika.
Köksdelen rymmer även plats för en stor matsalsmöbel. Via dubbla altandörrar når ni ett generöst trädäck i soligt söderläge och den privata trädgården med en stor gräsmatta. Vid tomtgränsen reser sig en vacker ekdunge som en grön fond. Husets senaste tillbyggnad utgör ett rymligt allrum och blir en förlängning av huset och matsalen likt en glasveranda med ryggåstak. Behöver ni fler sovrum kan denna yta enkelt delas av för att fylla båda funktionerna. Övriga ytor på entréplanet omfattar gästtoalett och tvättstuga/groventré.

Övervåningen är charmig med snedtak och lite nivåskillnader som ger karaktär åt boendet. Här finner ni ett rymligt master bedroom med havsutsikt och separat ingång till badrummet samt ytterligare två sovrum varav det ena med egen eldstad, (ej i bruk/bör besiktigas innan användning). Rymligt badrum med jacuzzi, duschavdelning och balkong med havsutsikt. På övre plan finns gott om förvaringsutrymmen i totalt tre klädkammare och platsbyggda garderober.

Fastigheten blandar äldre charm med modern känsla, allt i mycket fint skick. Vacker och stilrent anlagd trädgård med fantastiskt läge alldeles intill havet och unika naturupplevelser för aktivt liv med golf, tennis och segling. Här får ni livskvalité som heter duga!

Söker ni ett hem med den rätta känslan och ett unikt läge på attraktiva Särön?
Kontakta ansvarig mäklare Lisa Stafsing på 0707-96 06 66 för att anmäla ert intresse och boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans hus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 200 m2
Tomtarea: 1 960 m2
Pris (Utgångspris): 12 650 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 54 719 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark & torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Ej utförd.
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddsinspektion utförd mars -20.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995, 2010

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck i söderläge.
Plan och fint anlagd villatomt med privat och lummigt läge nära havet.

Övriga byggnader

Lekstuga/friggebod.

Parkering

Asfalterad garageuppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA SÄRÖ 1:113

Planbestämmelser

Särön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-03-12, Senast ändrad: 2025-01-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA SÄRÖ GA:5
Rättigheter last: Avtalsservitut: BRYGGA, BÅTPLATS
Avtalsservitut: PARKERINGSPLATS MM
Avtalsservitut: BRYGGA,BÅTPLATS
Samfällighet: KUNGSBACKA SÄRÖ S:2
KUNGSBACKA SÄRÖ S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

12 650 000 kr

Driftkostnader

54 719 kr/år
Årlig elförbrukning: 27660 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 37 550 kr
Vatten och avlopp: 6 650 kr
Väg: 2 500 kr
Försäkring: 5 429 kr
Renhållning: 2 120 kr
Samfällighet: 320 kr
Sotning: 150 kr
Beskrivning: Elförbrukning avser uppvärmning och hushållsel. Kostnad för V/A innefattar även renhållning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 374 000 kr
Mark: 6 600 000 kr
Totalt: 10 974 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 23 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 036 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 183 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-02-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Säröhusvägen 29, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 27 september
Anmälan krävs

Säröhusvägen 29, 429 43 Särö
Välkommen att boka visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Säröhusvägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning