Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Zetterberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Zetterberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Särö

Prästängsvägen 58

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Zetterberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Zetterberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbar charm i lantlig miljö i Särö!

  • Typ: Villa
  • Rum: 11, varav 5-7 sovrum
  • Boarea: ca 183 m2
  • Tomtarea: 1 068 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 57 374 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I härliga Särö finns nu ett gyllene tillfälle att förvärva en mycket charmig och trevlig fastighet. Med äldre charm, varsamt renoverat för att passa husets lantliga stil har ni här en härlig familjevilla redo för nya ägare.

Privat läge med stor altan runt huset, samt lekvänlig gräsmatta för stora och små. Fri utsikt över hästängarna ger lugn och ro.
Huset har en mycket trevlig planlösning som levererar flera sovrum och härliga sällskapsytor. Vinklar och vrår, med stora sociala ytor både ute och inne. Flexibel planlösning med upp till sju sovrum för den stora familjen.
Dubbelgarage med inredd övervåning. Idag bedrivs verksamhet här, men möjligheterna är många.
Stallviken med sina underbara bad ligger en promenad/cykeltur från huset.
Ett hus som är utöver det vanliga då det både har härliga sociala ytor, utsikt över ängar och en fantastisk charm!

Säljarnas egna ord om varför de trivs så bra!
"Närheten till natur och hav är slående! Ett par meter från huset öppnar sig ett bergs/skogsområde som leder in i ett vackert naturreservat (Hördalen). Under en promenad med hundarna längs med vägarna är det inte sällsynt att man kommer hem med ett kilo kantareller. Andra delar på säsongen kan det vara en liter hallon eller björnbär. Promenaden förstärks av att vägarna kantas av vitsippor, blåsippor, gullvivor i flera färger och på sina ställen alldeles underbara liljekonvaljer.
De öppna vidderna tar andan ur en varje morgon när man tittar ut genom fönstren. Närheten till salta bad finns, men man kan också kan ta ett dopp i den lilla soluppvärmda poolen under sommarhalvåret. Solläget sommartid är enastående, i en liten svacka i bergskammen mittemot går solen ner ca 21.30 under sommarmånaderna. När det svalnat ute tar man första etappen in i uterummet där solen värmt upp så att man kan sitta där ett par timmar till. Skulle det kylna på även där går man vidare in i den glasade verandan som vi kallar "sommarstugan" då vi inte värmer upp den under vinterhalvåret utan istället använder den som skafferi.
Tack vare husets generösa ytor för både boende och sällskapande kan man både dra sig undan till sin egen vrå eller umgås i större sällskap. Soffan vi haft i vardagsrummet rymmer med lätthet 10-12 personer. På TV-loftet kan samtidigt ungdomarna hänga 6-8 stycken utan problem. Då är köket ledigt där man ryms 10-12 personer runt ett stort matbord. Detta är då på vintern, sommartid tillkommer verandan som rymmer 5 personer och uterummet som sväljer sisådär 8-10 till. Och detta är bara de s.k. sällskapsytorna. Om vädret tillåter finns dessutom en enorm altan med plats för många.
För den stora familjen finns 5-6 sovrum om man inte väljer bort TV-loftet, då finns ett extra. Med lätthet ryms en familj på 7-8 personer."

Inte undra på att man trivs här!


Här bor ni i ett fantastiskt och naturskönt område med underbara promenad och cykelstråk alldeles nära havet. Passa på att ta ett dopp i Stallviken eller vid Snäckestrand i mysiga Särö Västerskog eller varför inte en golfrunda på trevliga Särö GK. Hamra Golfklubb ligger ännu närmre.
Från huset har ni inte långt till mysiga restaurang Blomstermåla som ligger vid bryggorna med härlig havsutsikt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 11, varav 5 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: ca 183 m2
Tomtarea: 1 068 m2
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 57 374 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Taxerad yta enligt Lantmäteriet är 156 kvm BOA. Enligt säljarens egna uppmätning 183 kvm BOA

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt via lågtrycksavloppssystem i Samfällighet
Grund: Krypgrund samt källare i granit i gamla delen. Nya delen: Krypgrund av betonghålsten
Fasad: Finsågad granpanel med lockläkt

Renoveringar

Se specifikation hos mäklare

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser runt huset. Stenlagd uteplats vid entrén. Stor träaltan i västerläge

Övriga byggnader

Fristående dubbelgarage med inredd övervåning

Parkering

Plats framför garage, på servitutmark, inte tomtmark
Parkeringsficka utanför entrén på vägen

Tv/Internetanslutning

Kablat nätverk i princip i hela huset. Även i garage och dess övervåning

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA PRÄSTÄNGEN 1:4

Omgivning

Särö med sitt attraktiva läge vid kusten och närhet till både Göteborg och Kungsbacka har blivit en mycket populär boendeort. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Förutom trevliga båthamnar, promenadstråk, golfbanor, tennisbanor och cykelleder finns det gott om badplatser i form av varma klippor eller trivsamma sandstränder.

Naturområdet Särö Västerskog ligger i närheten. Här kan ni promenera i orörd natur, äta picknick i det fria, bada från klipporna eller bara njuta av sammetslen sand på "Snäckestrand".

I området samsas trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker med livsmedelsaffärer, skolor, gym, apotek och vårdcentral. På cykelavstånd ligger populära nya Särö Skolan med både förskola och klasser upp till årskurs nio.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA ALGUSERED GA:4
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: OPTOKABEL - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

57 374 kr/år
Årlig elförbrukning: 21538 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 41 302 kr
Uppvärmning: 1 000 kr
Vatten och avlopp: 6 515 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 4 728 kr
Renhållning: 2 829 kr
Beskrivning: Elkostnaderna är månadsmedel med rörligt pris inklusive nätavgifter. Övriga uppvärmningskostnader är ved, ca 0,5m3 per år i kakelugn. Säljarna gillar att ha varmt, har aldrig under 22ºC, snarare mer. Avlopp är både avgift till Samfällighet/Avloppsförening och till kommunen. Vägavgiften är 2000:- med möjlighet att sänka till 1000:- med egen arbetsinsats vid 2 tillfällen per år.

Övre plan på garagebyggnad bestått av verksamhet, under vinterhalvåret uppvärmt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 166 000 kr
Mark: 1 456 000 kr
Totalt: 3 622 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 740 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Prästängsvägen 58, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Prästängsvägen 58
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning