Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Malin Zetterberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Zetterberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Särö

Gamla Kyrkstigen 19

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Malin Zetterberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Zetterberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjedröm i Särö - rymligt hem i charmigt villakvarter

  • Typ: Villa, enplanshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 160 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 041 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 55 251 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gamla Kyrkstigen 19, där drömmen om ett familjevänligt hem blir verklighet. Denna trivsamma villa i ett mysigt villakvarter erbjuder hela 160 kvadratmeter av välplanerad yta med sex rymliga rum, bekvämt i ett plan. Här får du plats med både familj och vänner och skapar minnen för livet.

Villan är till-/ombyggd 2016 och i samband med detta byttes såväl fasad som tak.

Härliga generösa ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning, med flertalet fönster och skjutdörrar som släpper in ljus och ger dig tillgång till trädgård och altan. Totalt fyra sovrum, stort badrum med både badkar och dusch, en gästtoalett samt tvättstuga med utgång till trädgård.

Den trevliga tomten på 1 041 kvadratmeter ger gott om utrymme för lek och avkoppling. Barnen kan springa fritt och utforska den välskötta trädgården, medan du njuter av lugnet och grönskan. Här finns vinbär, krusbär och äppleträd. Med närhet till kommunikationer har du smidig access till stadens puls, samtidigt som du kan återvända till lugnet i ditt hem.

Stor carport med tillhörande förråd.

Särö erbjuder en harmonisk atmosfär där familjelivet blomstrar. Området är perfekt för dig som söker en trygg och barnvänlig miljö med närhet till skolor och fritidsaktiviteter. Njut av promenader längs de charmiga gatorna och upptäck det bästa som Särö har att erbjuda.

Välkommen att anmäla ditt intresse och boka visning hos ansvarig mäklare Lisa Stafsing, 0707-96 06 66.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, enplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 160 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 041 m2
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 55 251 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostaden byggdes till 2016 med ytterligare 30 kvm i vardagsrum/kök vilket ger en totalyta om 160 kvm. 15 kvm biyta avser förråd vid carport. Bostaden är inte areamätt och den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016

Tomt/balkong/uteplats

Underbar träaltan åt väster med liten, lättskött gräsmatta i direkt anslutning.

Övriga byggnader

Carport med tillhörande förråd. I förrådet finns diskbänk med vatten.

Parkering

Parkering för två bilar utanför carport med plats för ytterligare två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ALGUSERED 2:20

Planbestämmelser

Alguseredsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-19, Senast ändrad: 2024-03-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Algusered Ga:1 - KÖRVÄGAR,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR OCH ALLMÄN PLATSMARK.TILL VÄGARNA HÖR KÖRBANA MED VÄNDPLATSER,SAMT DIKEN,DAGVATTENLEDNINGAR OCH SLÄNTER.
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm
Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Ledning för vattenavrinning

Ekonomi

Driftkostnader

55 251 kr/år
Årlig elförbrukning: 18050 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 34 471 kr
Vatten och avlopp: 9 080 kr
Försäkring: 7 200 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrat via Folksam.
Renhållning: 2 600 kr
Samfällighet: 1 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 177 000 kr
Mark: 3 566 000 kr
Totalt: 7 743 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1996
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 493 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-23
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gamla Kyrkstigen 19, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 20 augusti
Anmälan krävs

Gamla Kyrkstigen 19, 429 42 Särö
Välkommen att boka visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Gamla Kyrkstigen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning