Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Johansson Vramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Johansson Vramsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Onsala

Västra Moränvägen 24

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Johansson Vramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Johansson Vramsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt kedjehus i ett plan med stor altan, grön trädgård och härligt solläge!

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Biarea: 9 m2
  • Tomtarea: 401 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 28 305 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma och lättskötta kedjehus i ett plan om 69 kvm samt ett gästrum på 9 kvm - perfekt för dig som söker ett hem med praktiska ytor och en trivsam utemiljö. Ett hemtrevligt boende i ett lugnt, naturnära område där grannskapet präglas av gemenskap, trygghet och grannar i olika åldrar. Med egen carport, rymlig uppfart, generösa uteytor och praktiska biytor får du ett hem som enkelt anpassas efter livets olika skeden.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Här finns plats för avhängning och en rymlig klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning på ytterkläder och säsongens tillhörigheter.
Det luftiga vardagsrummet är hemmets hjärta – ett ljust och generöst rum med stora fönsterpartier och direkt utgång till den soliga altanen. Här finns gott om plats för både soffhörna och matsalsbord, vilket gör det till en självklar plats för både vardagsliv och sociala stunder.

Köket är funktionellt och fullt utrustat med gott om förvaring i skåp och lådor, generösa arbetsytor och en självklar matplats intill fönstret där du blickar ut över den grönskande baksidan. Perfekt både för vardagens måltider och för trevliga middagar med familj och vänner.

Det rymliga sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord och gott om förvaring i garderober. Intill hallen ligger badrummet som är funktionellt med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp – ett riktigt plus i vardagen!

För dig som behöver mer än bara bostadsyta erbjuder detta hem flera extrafunktioner: två förråd i anslutning till carporten och ett isolerat extrarum med egen ingång – perfekt som hemmakontor, gästrum, ateljé eller varför inte ett tonårsrum?
Den lättskötta trädgården är lagom stor med plats för både odling, lek och avkoppling. På den stora altanen kan du njuta av soliga dagar och härliga grillkvällar – en perfekt plats för sommarens umgänge. Till huset hör en egen carport och uppfart med plats för upp till tre bilar.

Presseområdet är väldigt omtyckt för alla åldrar. Området erbjuder fina möjligheter till ett aktivt och tryggt vardagsliv. För dig som önskar motion och socialt umgänge finns här tennisbana och boulebana. Den här delen av Onsala är fantastisk, ta med en vän och ge dig ut på någon av de många stigar som finns bara ett stenkast från huset. Ett barnvänligt och lugnt område med närhet till förskola och grundskola vid Presseskolan. Busstrafiken tar dig snabbt och enkelt till Kungsbacka på 15 min där tågen till Göteborg går med täta avgångar. För dem som pendlar med egna färdmedel så tar man sig snabbt ut till E6:an. Här finns stora möjligheter till havsbad vid ett flertal fina badplatser längs hela Onsalahalvön och närmast inom kort promenadavstånd nere vid Fjärskogen. Vill man åt allmänna badplatser så ligger även Vickan och Finnasand inom cykelavstånd.

Ett hem med rätt känsla – enkelt, funktionellt och fyllt av möjligheter.
Hjärtligt välkommen till Onsala och populära Presse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Biarea: 9 m2
Tomtarea: 401 m2
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 28 305 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer
Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med förmodad underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

Nuvarande ägar:
2018 - Ny frånluftsvärmepump är installerat
2018 - Friskluftsventiler är installerat i sovrum samt vardagsrum, Ventilation är även rengjord

Tidigare ägare:
2017 - Tak är omlagt
2017 - Fasad ommålad
2017 - Fönster i sovrum samt vardagsrum är utbytta
2011 - Altan är byggd

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA KÖPSTADEN 8:47

Omgivning

Ett härligt område intill fina grönområden, förskolor, skolor och med nära gångavstånd till affärer, havet samt bra pendlingsavstånd till Kungsbacka.
Onsala är ett mycket populärt område med långa kuststräckor och närhet till såväl Kungsbacka centrum som Göteborg.

Kungsbackafjorden erbjuder mycket fina badmöjligheter vid flera platser inom gång- el. cykelavstånd som t.ex. populära Stora Enen med både badbryggor och fin sandstrand samt båtbryggor för den båtintresserade. Vickan och Finnasand är andra fina badställen längs fjorden. Vill man till större båthamnar och ännu mer badställen så finns pittoreska Gottskär ett charmigt kustsamhälle. Ett rikt djurliv - du behöver exempelvis inte åka långt bort för att få se flockar av sälar!

Det finns flertalet fina promenadvägar längs hela Onsalahalvön. Gottskär, vårt kustsamhälle är en välbesökt sommar ort med stort båt- och hamnliv. Golfbanor finns det gott om; mitt på Onsalahalvön ligger Gräppås golfbana och fler finns inom bekvämt avstånd.

I Onsala finns även ett stort utbud av service såsom vårdcentral, apotek, livs, konditorier, frisörer, restauranger och mycket mer.
Med goda buss kommunikationer tar du dig till Kungsbacka centrum på ca 15-20 min och vidare med pendeln till Göteborg på ca 25 min.
Mycket barnvänligt område med flera förskolor och grundskolor, Presseskolan och Fjordskolan från F-6 och Kapareskolan med högstadium.

Hjärtligt välkomna till Onsala!

Planbestämmelser

Köpstaden 8:3 mfl alt 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-03-11, Senast ändrad: 2023-10-23)
Köpstaden 8:3, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-06-02, Registreringsdatum: 2006-03-03, Senast ändrad: 2023-09-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA BÄCKEN GA:4
KUNGSBACKA KÖPSTADEN GA:12
KUNGSBACKA BÄCKEN GA:6
KUNGSBACKA KÖPSTADEN GA:24
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIGT TAKUTSPRÅNG MED TILLHÖRANDE HÄNGRÄNNA OCH STUPRÖR SAMT RÄTT TILL TILLTRÄDE FÖR SKÖTSEL OCH UNDERHÅLL AV DESSA. RÄTT TILL AVLEDNING AV TAKVATTEN TILL DEN BELASTADE FASTIGHETENS HÄNGRÄNNA OCH STUPRÖR. - TAKUTSPRÅNG, TILLTRÄDE, AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN-, AVLOPPS-OCH DAGVATTENLEDNINGAR - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR

Ekonomi

Driftkostnader

28 305 kr/år
Årlig elförbrukning: 6686 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 16 167 kr
Vatten och avlopp: 4 935 kr
Försäkring: 3 043 kr
Försäkringskommentar: Säljaren har tecknat en Värmepumpsförsäkring som ersätter ev självrisk och åldersavdrag vid skada. Den kostar 1 176kr, den är inte med i försäkringsbeloppet ovan eftersom den är frivillig.
Renhållning: 2 660 kr
Samfällighet: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 244 000 kr
Mark: 1 486 000 kr
Totalt: 2 730 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 435 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-03
Besiktningsman: Krister Nielsen, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Moränvägen 24, Onsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Västra Moränvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning